Дело № 2-2531/2025 19 марта 2025 года

УИД78RS0020-01-2024-009874-90 г.Санкт-Петербург 

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Десятковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

с участием представителей ответчика ФИО3, ФИО4 (по доверенности от 12.03.2025), 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., указывает, что ответчик в квартире не проживает, оплату жилого помещения не производит, жилое помещение не содержит.

Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.

Представители ответчика возражали против иска, не оспаривали обстоятельств, изложенных в иске, настаивали на разбирательстве дела по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: ...

ФИО2 зарегистрирован в указанной выше квартире с 05.10.2013. 

В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик не представил доказательства наличия каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Согласно ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 19.03.2025