Дело XXX 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

XX.XX.XXXX года г.Санкт-Петербург

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Чекрий Л.М., при секретаре Бессолицыной Е.М.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «УК «МИР» о перерасчете задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд к ООО «УК «МИР» с исковым заявлением, указав следующее. До февраля 2016г. он проживал в коммунальной квартире по адресу: ... совместно с ФИО5, детьми ФИО2, ФИО1, ФИО3 Коммунальные платежи начислялись управляющей компанией из расчета проживания всех указанных лиц в данной квартире. В феврале 2016г. ФИО5 с детьми уехала жить в г...., что установлено решением суда. После снятия указанных лиц с регистрационного учета истец обратился в управляющую компанию с заявлением о перерасчете начисленных платежей за коммунальные услуги за период с июня 2016г. по май 2018г. Однако в перерасчете было отказано со ссылкой на пропуск срока для перерасчета.

Истец, с учетом уточнения иска, просил обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.05.2018.

В судебном заседании ФИО4, его представитель ФИО6 на требованиях настаивали.

Представитель ответчика ФИО7 в суде с иском не согласилась, ссылаясь на пропуск истцом срока на обращение за перерасчетом.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, а также материалы гражданских дел XXX, XXX, XXX, суд приходит к следующим выводам.

Согласно представленным доказательствам на основании договора купли-продажи доли квартиры от 14.04.2014 ФИО4 принадлежит XXX долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... 

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО5 состояли в браке с 08.07.2011 по 15.06.2016. От брака имеют троих дочерей: ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, ФИО3, XX.XX.XXXX года рождения, ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения.

В соответствии со справкой о регистрации в жилом помещении по указанному адресу, состоящим из двух комнат площадью XXX кв.м., зарегистрирован собственник, а также в период с 17.06.2016 по 19.06.2018 зарегистрирована его жена ФИО5 , в период с 07.07.2015 по 19.06.2018 – дочь ФИО1, XXX года рождения, с 17.06.2014 по 19.06.2018 - дочь ФИО2, XXX года рождения, дочь ФИО3, XXX года рождения (л.д. XXX).

Управление домом осуществляет ООО «УК «МИР». За период регистрации ФИО5 и малолетних детей управляющей организацией начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч.1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу приведенных правовых норм прекращение проживания члена семьи собственника в жилом помещении совместно с собственником прекращает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

В материалах дела XXX по иску ФИО5 к ФИО4 о разделе имущества имеются копии свидетельств о регистрации по месту пребывания ФИО5 и несовершеннолетних детей. Согласно данным документам указанные лица зарегистрированы по адресу: ... на срок с 09.03.2016 по 09.03.2019. В исковом заявлении ФИО5 указано, что с февраля 2016г. брачные отношения с ответчиком прекращены, она вместе с малолетними детьми переехала на постоянное место жительства в ....

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 26.05.2016 место жительство несовершеннолетних детей ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, ФИО3, XX.XX.XXXX года рождения, ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения определено с матерью ФИО5 по адресу: ....

Как следует из данного решения, в дело представлена справка о составе семьи от XX.XX.XXXX, выданная ООО «Территория комфорта», а также свидетельства о регистрации по месту пребывания, из которых следует, что ФИО5 и трое ее несовершеннолетних детей непрерывно проживают и зарегистрированы по адресу: ....

Органом опеки обследованы жилищные условия несовершеннолетних с составлением акта обследования 021.04.2016, которым подтверждено проживание детей по данному адресу. В дело также представлена справка с места работы ФИО5 в ООО «

<

данные изъяты>», согласно которой с 01.04.2016 она осуществляет в данной организации трудовую деятельность. С 16.03.2016 дети поставлены на очередь на получение путевки в детский сад ....

Из представленных доказательств следует, что решением Василеостровского районного суда от 18.04.2018 ФИО5 , несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО1 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием их с регистрационного учёта по указанному адресу. Решение суда вступило в законную силу.

На основании данного решения суда произведено снятие указанных лиц с регистрационного учета.

Названным решением суда установлено, что ФИО5 и несовершеннолетние дети истца и ответчика выехали из спорного жилого помещения, имеют постоянное место жительства по другому адресу, тем самым утратили право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности факта непроживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ФИО5 и несовершеннолетних детей в спорный период.

В этой связи один лишь факт сохранения регистрации указанных лиц в спорной квартире при фактическом выезде в другое место жительства не может являться основанием для возложения на них обязанности по внесению платежей, предусмотренных статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, начисленная плата за коммунальные услуги подлежит перерасчету.

При этом не имеет значения факт обращения ФИО4 в управляющую организацию в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, регламентирующем порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

В данном случае начисления за коммунальные услуги подлежат перерасчету в связи с выбытием жильцов из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО УК «Мир» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги ФИО4 за жилое помещение по адресу: ... (комнаты XXX кв.м.) за период с 01.06.2016 по 31.05.2018 без учета четырех зарегистрированных лиц – ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Л.М. Чекрий