К делу № 2-1126/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 июля 2017 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Маркиной С.В.,

с участием помощника прокурора Кавказского района Фоменко Р.А.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Бушиной Л.А., предоставившей удостоверение № от 16.04.2003 года и ордер № от 20.07.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шархун 

<

данные изъяты> к Шархун 

<

данные изъяты>, третье лицо: Отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, суд, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском Шархун 

<

данные изъяты>, третье лицо: Отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Кавказскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 30.03.2003 года и свидетельств о государственной регистрации права собственности истица является собственницей земельного участка площадью 466 кв.м, и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, брак с которым расторгнут 26.08.2016. После расторжения брака фактически ФИО3 не проживает по данному адресу и его местонахождение истце не известно, каких-либо отношений с ним не поддерживает. Каких-либо соглашений после расторжения брака между истицей и ответчиком о сохранении за последним права пользования данным жилым помещением не имеется. Дальнейшая регистрация ФИО3 в принадлежащем истице жилом помещении по адресу: 

<

адрес> нарушает ее права и законные интересы, поскольку в отношении него государственными органами осуществляются исполнительные действия ФССП России по делу об алиментах, связанные с его розыском и обращением взыскания, поступлением требований об уплате налогов и т.п. действия. Регистрация ФИО3 по данному адресу также влечет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг и в случае применения нормативов, при том, что в их оплате он участия не принимает. Просит суд признать Шархун 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилой площадью в домовладении по адресу: 

<

адрес>. Обязать отделение отдела МВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета Шархун 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу 

<

адрес>, как утратившего право пользования этим жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, исковые требовании поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по месту последней регистрации не проживает, в связи с чем, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика. Для защиты интересов ответчика в качестве его представителя судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Бушина Л.А., которая просит в интересах ответчика в иске отказать.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили суду, что семья - Шархун приходятся им соседями, после расторжения брака фактически ФИО3 не проживает в домовладении истицы около 2 лет, где он находится им ничего не известно.

Участвующий в рассмотрении дела помощник прокурора Кавказского района считает требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица: Отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Кавказскому району, в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило ходатайство, в котором представитель просит рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие представителя Отдела управления.

Суд, выслушав объяснения сторон, выслушав помощника прокурора, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 30.03.2003 года и свидетельств о государственной регистрации права собственности №23-АЖ 566511 от 06.07.2010 и №23-АА 855614 от 21.03.2003 ФИО1 является собственницей земельного участка площадью 466 кв.м, и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, брак с которым расторгнут 26.08.2016.

После расторжения брака фактически ФИО3 не проживает по данному адресу.

Каких-либо соглашений после расторжения брака между истицей и ответчиком о сохранении за последним права пользования данным жилым помещением не имеется.

Дальнейшая регистрация ФИО3 в принадлежащем истце жилом помещении по адресу: 

<

...> нарушает ее права и законные интересы.

Регистрация ФИО3 по данному адресу также влечет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.

Членом семьи собственника ответчик не является.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, поэтому ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 года ФЗ-5242-1 N 5242-1 2 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Это означает, что он вправе как фактически обладать им, так и извлекать из него полезные свойства, а также определять юридическую судьбу этого помещения. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Шархун 

<

данные изъяты> к Шархун 

<

данные изъяты>, третье лицо: Отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Признать Шархун 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилой площадью в домовладении по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение отдела МВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета Шархун 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу 

<

адрес>, как утратившего право пользования жилым помещением.

Копию решения выслать по последнему известному месту жительства ответчиков, для сведения в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 25.07.2017г.

Председательствующий