Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года 

<

адрес> 

Воскресенский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Бонаревой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежковой Е.А., Ежковой М.А. к Осокиной С.В., Осокину Л.А., Осокиной В.Н., Сериковой Н.В., Васильевой Е.В., Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области об обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ежкова Е.А., Ежкова М.А. обратились в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Осокиной С.В., Осокину Л.А., Осокиной В.Н., Сериковой Н.В., Васильевой Е.В. Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области об обмене жилого помещения.

Исковые требования истецы мотивировали тем, что они является лицами из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Родители истцов – ЕАП и Серикова Н.В. были лишены родительских прав согласно решения Воскресенского городского суда Московской области от 31.05.2011 года.

Истицы – Ежковы М. и Е. зарегистрированы в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, за которыми и закреплено право проживания в данной квартире.

Данное помещение является муниципальным жильем, нанимателем является Осокина С.В., в нем также зарегистрированы и фактически проживают Осокина С.В., Осокин Л.А., Осокина В.Н., Серикова Н.В., Васильева Е.В., а также Ежкова Е.А. и Ежкова М.А., которые только зарегистрированы по данному адресу, аднако вынуждены проживать в иных помещениях. 

В данной квартире истцы проживать не могут, поскольку в ней проживают пять человек.

В связи с чем их жилищные права остаются нарушены.

В судебном заседании Ежкова Е.А. иск поддержала, просила удовлетворить на основании, изложенном в нем.

В судебном заседании Ежкова М.А. иск поддержала, просила удовлетворить на основании, изложенном в нем.

Ответчик – Осокина С.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения 

<

адрес> – Буйницкая Н.Л. в судебном заседании считала, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Ответчики Осокину Л.А., Осокина В.Н., Серикова Н.В., Васильева Е.В. в судебное заседание не явились. Представили письменный отзыв в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – Управление опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> – Никифорова О.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, решение оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, с точки зрения относимости, достоверности, и допустимости, суд пришел к следующему.

Согласно выписки из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрированы: Осокина С.В., Осокин Л.А., Осокина В.Н., Серикова Н.В., Васильева Е.В., Ежкова Е.А., Ежкова М.А. (л.д 19). Решением от 31.05.2011 года (л.д. 15-18) ЕАП и Серикова Н.В. были лишены родительских прав. 

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 40 Контитуции РФ, Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса РФ, Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, а также наймодателя (часть 1 статьи 72 ЖК РФ), а если в жилом доме помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя, также согласия органов опеки и попечительства. Наймодатель, согласно части 4 статьи 74 ЖК РФ, вправе отказать в даче согласия на�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

Согласно ст. 74 ЖК РФ, Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.