Дело № 2-597/2024

34RS0007-01-2024-000588-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 12 марта 2024 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

с участием истца представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчики ФИО3 и ФИО3 приходятся ей сыновьями, однако членами ее семьи они не являются, но значатся зарегистрированными в жилом помещении, хотя по месту регистрации не проживают более 22 лет, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться собственностью, а кроме того истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явкой своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, пояснила, что дети истца более 20 лет проживают в Италии, в настоящее время истец хочет продать квартиру, однако регистрация ответчиков препятствует ей распорядиться имуществом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своим правом на получение судебной корреспонденции не воспользовались.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, а также допросив свидетелей, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно части 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности (л.д.13).

В указанном жилом помещении, помимо собственника, зарегистрированы ответчики ФИО3, 19.09.1990г.р., и ФИО3, 19.09.1990г.р.

Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают более 20 лет, что подтверждается хронологической справкой, выданной муниципалитетом Монтекатини Терме (л.д.14-17).

Коме того, факт длительного не проживания ответчиков в указанной квартире подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 и Рент Н.П., которые каждая в отдельности суду показали, что длительное время зарегистрированы и проживают в одном подъезде с истцом ФИО2, дети которой не живут по указанному адресу более 20 лет.

Как указала истец, регистрация ответчиков является фиктивной, но влияет на размер коммунальных услуг, начисляемых на состав семьи 3 человека (л.д.18). Доказательств обратного суду не предоставлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать ответчиков ФИО3 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения и ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.Ю.Буланцева