Дело 2-3791/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд 

<

адрес>

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре ФИО5

С участием истца ФИО5, представителя истца ФИО5, ответчика ФИО5 

02 октября 2018 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании доли платы за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, судебных расходов, -

У С ТА Н О В И Л

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право на жилое помещение, взыскании доли за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован её бывший муж ФИО5, который не проживает в указанном помещении с ноября 2017 года. Семейные отношения они не поддерживают, общего хозяйства с ней не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не проживает в квартире. Регистрация ответчика в квартире влечет для неё дополнительные расходы по оплате жилья. Сумма оплаты за месяц за ЖКУ составляет 4500руб.период с "."..г. по "."..г. составляет 441 день. Период с "."..г. по "."..г. составляет 273дня. Исходя из количества зарегистрированных сумма доли оплаты ответчика за период составляет 10000руб. Поэтому она просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета; взыскать с него плату за жилье в сумме 10000руб., компенсацию морального вреда в размере 10000руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300руб. 

Ответчик ФИО5 иск признал в части снятия его с регистрационного учета, так как на квартиру он не претендует. В части взыскания доли платы за жилье, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов иск не признал. Возражая, указал, что он с ноября 2017 года в спорной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. В квартире установлены счетчики по потребляемым коммунальным услугам, и расчет оплаты коммунальных услуг ведется исходя из фактического потребления. Против взыскания компенсации морального вреда и судебных расходов возражает, так как он никакого вреда истице не причинял, был готов сам сняться с регистрации по месту жительства. Истица его в свое время обманула, обещала переоформить на него долю в квартире после передачи е денег от продажи земельного участка, принадлежащего ему. Она взяла деньги, но долю в квартире на него не переоформила. 

Третьи лица ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично. 

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признанны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> является ФИО5 Данный факт подтвержден выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "."..г.. 

В данной квартире зарегистрированы: с "."..г. ФИО5, ФИО5, ФИО5; с "."..г. ФИО5; с "."..г. ФИО5; с "."..г. ФИО5 

Ответчик с ноября 2017 года в квартире истицы не проживает, свои вещи вывез из квартиры, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Данный факт сторонами не отрицается. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 не проявляет заинтересованности в сохранение своих прав и обязанностей относительно пользования жилым помещением спорной квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением спорной квартиры подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N 491 (в ред. от "."..г.), расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. "е(1)" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. N 354, исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

В силу пункта 56 указанных Правил, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Согласно пункту 56(1) Правил, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, который подписывается в том числе и потребителем.

Из пункта 58 Правил следует, что количество временно проживающих жильцов и периоды их проживанию могут быть определены на основании поданного собственником жилого помещения заявления исполнителю.

Оценив собранные по делу доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации за оплату коммунальных платежей, поскольку ответчик не является сособственником спорной квартиры, в данной квартире с "."..г. не проживает, коммунальными услугами не пользуется. 

В части удовлетворения требования ФИО5 о взыскании с ответчика ежемесячно доли оплаты за жилье также следует отказать, поскольку по смыслу положений п. 2 ст. 247 ГК РФ, компенсация взыскивается за осуществленное пользование, т.е. за то пользование, которое уже произошло. Кроме того, при определении размера доли оплаты за жилье должны учитываться обстоятельства, которые могут измениться, в связи с чем расчет доли на будущее время является невозможным.

Их представленных истицей квитанций за июнь- август 2018 года видно, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, - установлены счетчики потребления ГВС, ХВС, водоотведения, электро- и газоснабжения. Факт того, что ответчик с ноября 2017 года в квартире не проживает, сторонами не оспаривается. Поскольку истицей не представлено доказательств пользования ФИО5 спорной квартирой, постольку её требования о взыскании задолженность жилищно-коммунальных услуг удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с частью 1 статьи 150 ГК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО5 о взыскании компенсации морального вреда. Данные требования основаны на неправильном толковании норма материального права. 

Согласно со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судебные расходы истицы, а именно: расходы по оплате госпошлины подлежат удовлетворению частично в размере 300руб. пропорциоанльно удовлетворенным требованиям.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истица для защиты своих интересов в суде заключила договор на оказание юридических услуг от 08.08. 2018 года с ФИО5, оплатив её услуги в размере 10000 рублей. Суд считает, что с учетом объема и сложности данного гражданского дела разумной и подлежащей удовлетворению является сумму 5000руб.

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

ФИО5 признать утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО5 расходы по оплате услуг представителя в размере 5000руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300руб. В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение

Составлено "."..г. года

(06.10.18г.-07.10.18г. вых.дни)

Судья