Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Очировой Т.В., при секретаре Шмелёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АШСИТЕК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков - наследников умершей ФИО3, *** г.р., уроженки 

<

адрес>, на момент смерти проживавшей адресу: 

<

адрес>, задолженность за период с 01.10.2022 г. по 31.07.2023 г. за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме - 1 194,20 руб.; водоотведение на содержание общего имущества многоквартирного дома - 2,95 руб.; водопотребление холодной воды на содержание общего имущества многоквартирного дома - 1,15 руб.; горячая вода на содержание общего имущества многоквартирного дома - 7,17 руб.; электроэнергия на содержание общего имущества многоквартирного дома - 22,16 руб.; пени - 625,15 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.; почтовые расходы, понесенные при отправке копии иска ответчикам - 82,10 руб.

Требования мотивированы тем, что собственником 1/6 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42 кв.м., согласно выписке из ЕГРН от 20.09.2023 г., является ФИО3. 14.07.2020 г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в качестве управляющей организации было выбрано ООО «АШСИТЕК», и заключен договор управления МКД от 29.07.2020 г. Поскольку собственники не в полном объеме и несвоевременно вносили платежи за услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, за период с 01.10.2022 г. по 31.07.2023 г. были начислены пени в размере 3 750,87 руб., соответственно задолженность должника соразмерно ее доле в праве собственности на указанное помещение, составляет - 625,15 руб. ФИО3 умерла *** 

В судебное заседание представитель истца ООО «АШСИТЕК» не явился, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ООО «АШСИТЕК», на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от 14.07.2020 г., выбрано в качестве управляющей компании.

ФИО3 являлась сособственником 1/6 доли жилого помещения - 

<

адрес>, расположенного в указанном выше многоквартирном доме.

Согласно сведениям из Улан-Удэнского городского отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия от 24.10.2023 г., ФИО3 умерла ***.

Согласно сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» на дату смерти ФИО3 - *** совместно с умершей проживали: ФИО2, *** г.р., и ФИО1, *** г.р., которые зарегистрированы по указанному адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 157 ЖК РФ, собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременное и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической выплаты.

Согласно расчету суммы иска, задолженность собственника помещения ФИО3, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42 кв.м. за период 01.10.2020 по 31.08.2023 составляет: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме - 1 194,20 руб.; водоотведение на содержание общего имущества многоквартирного дома - 2,95 руб.; водопотребление холодной воды на содержание общего имущества многоквартирного дома - 1,15 руб.; горячая вода на содержание общего имущества многоквартирного дома - 7,17 руб.; электроэнергия на содержание общего имущества многоквартирного дома - 22,16 руб. 

Сумма пени согласно расчету за период с 01.10.2022 по 31.07.2023 составила 3750,87 руб., задолженность должника соразмерно ее доле в праве собственности на указанное помещение составляет 625,15 руб.

Расчет судом проверен, стороной ответчика не оспорен, доказательств оплаты суду не представлено.

Согласно реестру наследственных с сайта Нотариальной палаты в отношении ФИО3, дата рождения: ***, дата смерти: ***, не найдено открытых наследственных дел.

В силу ст.418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Между тем, действующее законодательство РФ не исключает возможности вступления в права наследования путем фактического принятия наследственного имущества (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п.60 Постановления).

При установленных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти ФИО3 и, соответственно, становятся должниками перед управляющей компанией в пределах стоимости принятого ими наследственного имущества. 

Доказательств иному суду не представлено. В связи с изложенным, требования истца о взыскании с наследников задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 1 227,63 руб., пени - 625,15 руб., судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АШСИТЕК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (...), ФИО2 (...) в солидарном порядке в пользу ООО «АШСИТЕК» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за период 01.10.2022 по 31.07.2023 в размере 1 227,63 руб., пени – 625,15 руб., почтовые расходы – 82,1 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 400 руб., всего взыскать 2 334 (две тысячи триста тридцать четыре) руб. 88 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 16.11.2023 г.

Судья Т.В. Очирова 

УИД ...