№ 2-167/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2017 года Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Н.С. Аникановой 

при секретаре О.А. Майбах, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Каргасокского района Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката Черных Н.В., действующей на основании ордера № 088 от 30.06.2017, 

старшего помощника прокурора Каргасокского района Томской области Шаховцевой И.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В данной квартире имеет регистрацию ответчик, который является ее бывшим супругом. С момента расторжения брака в 2012 году ответчик проживал в ее квартире, но затем выехал в квартиру своей сестры по адресу: . Членом ее семьи на данный момент ответчик не является. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее право по распоряжению и пользованию принадлежащим ей имуществом, является для нее обременением. Бремени содержания квартиры ответчик не несет. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , обязать территориальный пункт УФМС России по Томской области в Каргасокском районе Томской области снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Дополнительно пояснила, что регистрация ответчика в спорной квартире создает для нее обременения, поскольку в настоящем она намерена продать квартиру и приобрети другое жилье. После расторжения брака она из милосердия разрешила ответчику пожить в ее квартире. Членом ее семьи в настоящем ответчик не является, соглашений о пользовании спорной квартирой между ней и ответчиком не заключалось. В мае 2017 года ответчик выехал из ее квартиры, забрав все свои вещи и больше в квартиру вселиться не пытался. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По сведениям областного адресного бюро ОАСР УВМ УМВД России по Томской области ФИО2, имеет регистрацию места жительства: . Судебная корреспонденция, направленная по указанному, а также по фактическому месту жительства ответчика была возвращена в суд с отметкой о том, что адресат по данным адресам не проживает. Поскольку иное место жительства ответчика суду неизвестно, суд в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката. 

Права и законные интересы ответчика ФИО2 на основании ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Черных Н.В., которая в судебном заседании полагала иск не подлежащим удовлетворению. 

Выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, представителя ответчика, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В ч. 4 ст. 3 ЖК РФ закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 18.06.1999, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.06.2017.

Согласно справке, выданной Администрацией Каргасокского сельского поселения 02.06.2017 в спорной квартире имеет регистрацию ответчик ФИО2 с 18.12.2009 по настоящее время. 

Как следует из пояснений истца, а также указанной справки, ФИО2 был вселен ФИО1 в 2009 году в спорное жилое помещение и проживал в нем, а также был зарегистрирован по месту жительства, поскольку приходился ей супругом. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 был вселен в спорную квартиру истцом в качестве члена семьи собственника и приобрел право пользования жилым помещением. 

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Из анализа данных правовых норм следует, что условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем, а сохранение права пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения предусмотрено только в случаях, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, иных же оснований предусматривающих сохранение за данным лицом прав на жилое помещение, в случае прекращения семейных отношений, указанной правовой нормой не предусмотрено.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Каргасокским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 не проживает в спорной квартире по адресу: , забрал из указанной квартиры все свои вещи, расходов по содержанию спорного жилого помещения, ремонту не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Г., согласно которым она является соседкой истца, бывает у нее в гостях. С мая 2017 года ФИО2 в доме ФИО1 она не видела. Вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания квартиры несет ФИО1 

Как следует из представленных истцом счетов-извещений, договора страхования жилого дома, коммунальные и прочие услуги в спорной квартире в пользу МУП «Каргасокский ЖЭУ», ПАО «Томскэнергосбыт», ОАО «Ростелеком», а также страховую премию в пользу ПАО «СК «Росгосстрах» оплачивает ФИО1 

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, вселенный в квартиру по адресу: не проживает в спорном жилом помещении с мая 2017 года по причине выезда, ни местом жительства, ни местом пребывания спорная квартира для ответчика не является, в каких-либо имущественных обязательствах стороны не состоят, личных вещей в данной квартире ответчик не хранит, расходов по его содержанию не несет. Регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер и создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим ФИО1 на праве собственности на законных основаниях.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением правомерно и основано на законе.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также с п. 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: территориальном пункте УФМС России по Томской области в Каргасокском районе. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба (представление) в Томский областной суд через Каргасокский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.С. Аниканова