ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года г.Астрахань 

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бектемировой С.Ш., 

с участием ст. помощника прокурора Кировского района г.Астрахани Пушкинской Е.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в настоящее время 

<

адрес>, ул.

<

адрес>. 

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Согласно сведениям из домовой книги, ответчик зарегистрирована в указанном доме, однако в нем не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Место нахождения ответчика ей не известно. В связи с тем, что права истца как собственника нарушены, она вынуждена обратиться в суд и просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО2

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. От требований о снятии с регистрационного учета отказалась. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, снт 

<

адрес>) 

<

адрес>, в настоящее время 

<

адрес>, ул.

<

адрес>. Согласно имеющегося рапорта участкового, ответчик зарегистрирована по указанному адресу, однако не проживает. Членом семьи собственника не является. 

Суд приходит к выводу о том, что не проживание по данному адресу ответчика носит добровольный и постоянный характер. 

Место ее постоянного жительства суду не представлено. До настоящего времени ответчиком не было принято никаких мер для приобретения другой жилой площади на праве собственности либо на ином законном праве, как и не было предпринято попыток вселения в спорное жилое помещение. 

Целью сохранения права пользования жилым помещением является фактическое проживание и пользование жилой площадью, а не формальная регистрация по адресу спорной квартиры.

Формальная регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку стороны по делу членами одной семьи не являются, какого-либо соглашения между сторонами по делу о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются основания для прекращения права постоянного пользования ответчика жилым помещением, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>) 

<

адрес>, в настоящее время 

<

адрес>, ул.

<

адрес>., в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>) 

<

адрес>, в настоящее время 

<

адрес>, ул.

<

адрес>.. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Бектемирова С.Ш.