ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 15 октября 2024 года по гражданскому делу № 2-4823/2024

43RS0002-01-2024-0007293-59

Октябрьский районный суд города Кирова в составе: 

председательствующего судьи Стародумовой С.А.,

с участием прокурора Аксеновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцы являются братом и сестрой, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован их отец ФИО3, который не проживает с 2021 года, обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет, выехал из квартиры добровольно, фактический адрес места жительства отца неизвестен, отношения с ним не поддерживают. Просили признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что отец постоянно выпивал, продавал вещи, было вынесено решение о лишении его родительских прав в отношении нее, после того как похитил и продал ее планшет в 2021 году4 из дома ушел, и больше не проживает, в оплате коммунальных платежей отец не участвовал, выехал добровольно, препятствий в пользовании помещением нет, вещей в квартире его нет, забрал все личные вещи Они с братом проживают с бабушкой А.Н.Д., которая заботится о них. Согласна на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, и доводы, изложенные в иске, суду пояснил, что в 2010 году по договору купли-продажи приобрели квартиру, в 2012 году мама умерла, ее долю распределили между ним, сестрой и отцом, свою долю отец им подарил. Отец злоупотреблял спиртными напитками, продавал вещи. В начале 2021 года украл планшет у сестры, продал и больше его не видели. В 2021 году отец забрал одежду, личные вещи и ушел. Они живут с бабушкой, которая вместе с ними несет расходы по оплате квартиры, отец участия в содержании квартиры не принимает, им материально не помогает. Согласен на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истцов адвокат Назаров С.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик в 2015 году подарил долю детям, злоупотребляет спиртными напитками. Расходы по содержанию не несет, личных вещей в квартире нет, членом их семьи не является, препятствий в проживании не было, просил прекратить право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явилось, извещено.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Указанное право обусловлено фактическим вселением в спорное жилье, наличие только лишь регистрации о возникновении права пользования жилым помещением не свидетельствует.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 приходятся родными братом и сестрой.

Решением Октябрьского районного суда г. Кирова от 27.09.2022 ответчик ФИО3 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО2, 

<

данные изъяты>.

ФИО2

<

данные изъяты>, является собственником 96/300 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.10.2012, договора дарения от 27.03.2015 (л.д. 11,12,15).

ФИО1, 

<

данные изъяты> является собственником 204/300 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.10.2012, договора дарения от 27.03.2015, договора от 09.10.2010 (л.д. 11,12, 14).

В квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО2 (сестра), ФИО3 (отец), что подтверждается справкой ООО «Лепсе- уют плюс» (л.д.19)

Из допроса свидетеля А.Н.Д. следует, что после смерти жены отец фактически отказался от детей, воспитывать было не кому. Она оформила попечительство над детьми, взяла на себя обязанность по содержанию и воспитанию детей и несет расходы по содержанию квартиры. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, нашел женщину, затем вернулся, ключи от квартиры были, во время запоев уходил из дома, затем возвращался. Решением суда ответчика лишили родительских прав в отношении дочери. С 2021 года ответчик с ними не живет, ушел из дома как - будто искать работу, забрал документы, и больше не возвращался, приходил только забирать вещи. Постоянно из дома продавал вещи, последний раз у дочери забрал планшет, продал и больше не приходил. Приходят бумаги по кредитным обязательствам, приходят приставы ищут его. Коммунальные услуги не платит, квартиру не содержит. Детям не помогает. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б.И.Н. суду пояснил, что ответчика не видел больше 10 лет. В спорной квартире проживают племянники, сестра умерла в 2012 году, с 2000 годов ответчик не живет в квартире, участия в содержании детей и квартиры не помогает. После смерти сестры выпивал, почему ушел из квартиры не знает.

Свидетель К.Н.А. суду пояснила, что ответчика не знает. Со слов Накии знает о ситуации. С 2012 года ответчик пьет, дебоширит, ругается. С 2021 года ушел, вообще не приходил в квартиру, где он не находится не знает, коммунальные платежи не оплачивает.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02 февраля 1998 года, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 перестал быть членом семьи собственников, в жилом помещении не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, соглашение о сохранении права пользования квартирой между ним и собственниками жилого помещения отсутствует, ведет асоциальный образ жизни, лишен родительских прав в отношении дочери, наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцам на праве личной собственности квартире нарушает права и законные интересы последних, препятствует им в осуществлении права владения, пользования в отношении указанной выше жилой площади.

Поскольку право пользования жилым помещением за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, каких - либо соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением ответчиком не заключено, спорная квартира принадлежит на праве личной собственности истцам, следовательно, право пользования квартирой ответчика прекращается. 

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по 150 руб. в пользу каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с момента вступления решения в законную силу. 

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), расходы по оплате госпошлины по 150 руб. в пользу каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Стародумова

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2024