Гр. дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>, МО

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ДНП «Усадьба Алексеево» о признании решения общего собрания недействительным, обязании принять в члены некоммерческого партнерства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ДНП «Усадьба Алексеево» с требованиями о признании решения общего собрания недействительным, обязании принять в члены некоммерческого партнерства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Членом ДНП «Усадьба Алексеево» истец никогда не являлся и не является, из членов ДНП не исключался. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с письменным заявлением к ответчику о приеме его в члены ДНП «Усадьба Алексеево».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание, на котором принято решение об отказе в приеме истца в члены ДНП «Усадьба Алексеево».

Истец считает принятое решение незаконным, поскольку ответчик не обеспечил право истцу присутствовать на общем собрании членов ДНП «Усадьба Алексеево» от ДД.ММ.ГГГГ, решение было принято без его участия, кроме того, ответчиком допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении. 

Как указывает истец, копия протокола внеочередного общего собрания членов ДНП от ДД.ММ.ГГГГ была направлена ответчиком в конце ДД.ММ.ГГГГ года, ознакомился с данным протоколом ФИО2 лишь в начале ДД.ММ.ГГГГ 

Поскольку истец, являясь физическим лицом, имеющим расположенный в границах ДНП «Усадьба Алексеево» земельный участок, у ответчика не имелось оснований для отказа в принятии его в члены ДНП. 

Просит суд, признать недействительным решение общего собрания ДНП «Усадьба Алексеево» № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в приеме ФИО2 в члены ДНП «Усадьба Алексеево».

Обязать ответчика принять в члены ДНП «Усадьба Алексеево» истца ФИО2

Обязать ответчика не позднее одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу провести собрание членов ДНП «Усадьба Алексеево», на котором принять истца ФИО2 в члены ДНП «Усадьба Алексеево».

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО5, ФИО6 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. 

Председатель правления ДНП «Усадьба Алексеево» - ФИО7 и представитель ответчика по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных истцами требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях ( л.д

<

данные изъяты>). 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцами требований по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно п.7 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

При этом законом не предусмотрена обязанность членов СНТ принимать решение о принятии в члены Товарищества претендующего гражданина, в том числе и отвечающего требованиям ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.

<

данные изъяты>).

Членом ДНП «Усадьба Алексеево» истец никогда не являлся и не является, из членов ДНП не исключался. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с письменным заявлением к ответчику о приеме его в члены ДНП «Усадьба Алексеево» ( л.д. 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание, на котором принято решение об отказе в приеме истца в члены ДНП «Усадьба Алексеево», что подтверждается представленным в материалы дела протоколом внеочередного общего собрания членов ДНП «Усадьба Алексеево» ( л.д. 

<

данные изъяты>). 

Истец считает принятое решение незаконным, поскольку ответчик не обеспечил право истцу присутствовать на общем собрании членов ДНП «Усадьба Алексеево» от ДД.ММ.ГГГГ, решение было принято без его участия, кроме того, ответчиком допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении. 

Как указывает истец, копия протокола внеочередного общего собрания членов ДНП от ДД.ММ.ГГГГ была направлена ответчиком в конце ДД.ММ.ГГГГ года, ознакомился с данным протоколом ФИО2 лишь в начале ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из п. 3.1.5 устава ДНП «Усадьба Алексеево» следует, что принятие новых членов Партнерства осуществляется на основании заявления правообладателя земельного участка, расположенного в границах территории Партнерства, которое подается в Правление Партнерства для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов Партнерства.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с письменным заявлением к ответчику о приеме его в члены ДНП «Усадьба Алексеево».

Решением Мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено наличие задолженности ФИО2 по оплате за пользование инфраструктурой и коммунальных услуг (л.д.

<

данные изъяты>).

Апелляционным определением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мирового судьи судебного участка № оставлено без изменения ( л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно п. 3.1.1. устава членами Партнерства могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Партнерства, внесшие целевые взносы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, в размере, установленном внутренними документами Партнерства. 

Согласно п. 3.2.4 устава членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества. 

Таким образом, поскольку заявление истца было рассмотрено на собрании, собранием принято решение об отказе в принятии его в члены Партнерства в пределах его исключительной компетенции, законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании в данной части решения собрания недействительным и возложении обязанности принять в члены Партнерства не имеется.

Согласно ч. 1, 6 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Таким образом, довод истца о том, что ответчик не обеспечил право истцу присутствовать на общем собрании членов ДНП «Усадьба Алексеево» от ДД.ММ.ГГГГ, решение было принято без его участия, не может быть принят судом как основания для признания вышеуказанного решения незаконным, в связи с чем, суд не видит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о признании решения общего собрания недействительным, обязании принять в члены некоммерческого партнерства – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца. 

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.