Дело №2-1103/2020

67RS0008-01-2020-001309-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ярцево Смоленская область 09 октября 2020 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Хесина П.М.,

при секретаре Шляхтенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указали, что после смерти их отца ФИО3, умершего 12.11.2016г., открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Ярцевский район,, Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество «Строитель-2», и жилого дома, находящегося по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>. Они являются наследниками первой очереди, других наследников имеющих обязательную долю в наследственном имуществе не имеется.

В установленные законом сроки они обратились к нотариусу с заявлением, о принятии наследства, однако им было отказано в выдаче свидетельств о праве собственности на жилой дом - поскольку имеются расхождения по площади в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 23 марта 1978 года и в Выписке из ЕГРН от 18 апреля 2017 года, также отказано в выдаче свидетельств о праве собственности на наследство по закону на указанный земельный участок - на том основании, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок №№002 текст написан от руки пастой разного цвета, проставлена факсимильная подпись лица, выдавшего документ.

Истцы просят суд признать за каждым из них по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 65,9 кв.м, находящейся по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, в порядке наследования, и по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Смоленская области Ярцевский район, Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество «Строитель-2», в порядке наследования.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истец ФИО2, извещавшийся надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Представитель ответчика Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствие со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истцов ФИО1 и ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются сыновьями ФИО3 /л.д. 5,6,7/.

12 ноября 2016 года ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-МП №002 от 14.11.2016г. /л.д. 8/. Мать истцов умерла раннее – 11.01.2001г. /л.д. 9/.

Наследниками первой очереди после смерти отца являются истцы, других наследников, имеющих право на получение обязательной доли в наследственном имуществе, не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно сообщению нотариуса Ярцевского нотариального округа ФИО4, истцам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после умершего 12.11.2016г. ФИО3 на жилой дом, поскольку в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 23.03.1978г. и в вписке из ЕГРН от 18.04.2017г. имеются разночтения в площади спорного дома. Также было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после умершего, на земельный участок, находящийся по адресу: Смоленская область Ярцевский район Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество «Строитель-2» поскольку в представленном правоустанавливающем документе текст написан от руки пастой разного цвета, а согласно выписке из ЕГРН – отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка /л.д. 4/.

Разрешая требования в отношении спорного дома, суд исходит из следующего. 

В материалах дела имеется копия договора №7 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 23.03.1978г., в котором указано, что Ярцевский городской Совет депутатов трудящихся в соответствии с решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся предоставил ФИО3 на праве бессрочного пользования земельный участок под №25 по 

<

адрес>, для возведения жилого 1-но этажного дома /л.д. 14-16/.

На основании указанного договора ФИО3 было выдано разрешение на строительство. Право собственности на спорный жилой дом было зарегистрировано за ФИО3 в БТИ /л.д. 10/.

Таким образом, то, что в указанных документах имеются разночтения в отношении общей площади жилого дома, значения для установления права собственности наследодателя на дом не имеет, соответственно, и нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части. 

Согласно заключению Комитета по градостроительной деятельности и земельным отношениям Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области №5 от 23.06.2017г., в отношении спорного дома, все строительные работы выполнены в соответствии с требованием строительных норм и правил, и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью /л.д. 11/. 

Что касается земельного участка, то суд исходит из следующего. 

На основании свидетельства о праве на землю, ФИО3 (наследодатель) являлся собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м. для садоводства и огородничества /л.д. 13,16/.

Указанному земельному участку был присвоен кадастровый №002, однако право собственности за Лосевым В.В не было зарегистрировано. /л.д. 17-19/, что само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части. 

С учетом мнения представителя ответчика, исковые требования истцов о признании за ними в порядке наследования права собственности (по 1/3 доли) на земельный участок общей площадью 600 кв.м. и индивидуальный жилой дом, находящейся по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 65,9 кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>».

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество «Строитель-2», кадастровый №002.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 65,9 кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>».

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество «Строитель-2», кадастровый №002.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 65,9 кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>».

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество «Строитель-2», кадастровый №002.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий П.М. Хесин

Мотивированное решение

изготовлено 09.10.2020г.