Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1215/2021 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивировал тем, что является членом ПГСК, задолженности по уплате членских взносов не имеет. На территории ПГСК им был построен гараж №, которым он владеет и пользуется. В ином внесудебном порядке не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 30 ФИО3 просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает. 

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что постановлением Главы администрации г.Новомосковск и Новомосковский район от 25 апреля 1996 г. № 875 был зарегистрирован ПГСК № 30 по месту нахождения: 

<

адрес>, с видами деятельности согласно Уставу.

Постановлением главы администрации муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 18 мая 1999 г. № 1054 из состава городских земель ГСК-30 предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м под строительство гаражей в аренду сроком на ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 16 мая 2011 г. № 1047 утверждена схема расположения земельных участков, расположенных на землях населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, ПГСК-30, ориентировочной площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м, и установлено разрешенное использование – для кооперативного гаражного строительства.

ФИО2 является членом ПГСК № 30, кооперативный пай выплатил полностью, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается членским билетом и справкой о полной выплате пая.

ПГСК № 30 ФИО2 было разрешено строительство индивидуального гаража.

Из технического паспорта здания, следует, что гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ г., имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м и учтен за ФИО2

Согласно кадастрового паспорта гараж №, блок №, участок № в ПГСК № 30 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер.

Корректурой топоплана подтверждается, что гараж № блок № участок №, расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 30, в пределах границ земельного участка, отведенного под строительство гаражей.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № блок № участок № в ПГСК № 30 и земельный участок под ним, отсутствуют, о чем имеются выписка из ЕГРН и уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права. 

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 30, ФИО2 является членом ПГСК № 30, паевой взнос выплатил полностью, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 28 июня 2021 г.

Председательствующий