№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре Бушминой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Дворянское озеро» к Н. Н. А. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Дворянское озеро» обратилось в суд с иском к Н. Н.А. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО2 Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории ТСН «Дворянское озеро». Ответчик не является членом ТСН «Дворянское озеро», однако является собственником земельного участка.

Решением общего собрания ТСН «Дворянское озеро» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) утвержден размер членских взносов для членов ТСН и ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ТСН для пользователей.

С момента приобретения права собственности на земельный участок ответчик с ТСН «Дворянское озеро» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом не заключил, однако указанным имуществом пользовался.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 60 356 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 60 356 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 478,71 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2295 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 Н.А. в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений на иск не представил. 

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории ТСН «Дворянское озеро». Ответчик не является членом ТСН «Дворянское озеро», однако является собственником земельного участка.

Решением общего собрания ТСН «Дворянское озеро» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) утвержден размер членских взносов для членов ТСН и ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ТСН для пользователей.

Согласно ведомости о начислении задолженности ТСН «Дворянское озеро» у Н. Н.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 60 356 руб.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66- ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее по тексту - ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Исходя из положений статей 8, 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размера платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом кооператива относится к компетенции общего собрания членов кооператива и не связано с членством в кооперативе.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 года (далее по тексту - Обзор судебной практики от 02.07.2014 года), отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку по смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить в суд доказательства своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, доводы истца не опроверг, таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСН «Дворянское озеро» законны и обоснованы, поскольку ответчик, не являющийся членом кооператива не освобождается от обязанности по оплате такого пользования, так как в силу положений п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива предполагается платным.

В силу положений ст.395 ГК РФ с ответчика в пользу ТСН «Дворянское озеро» также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.058.2017 года в размере 9 478,71 руб. Указанный размер подтверждается расчетом истца, с которым суд соглашается, поскольку он выполнен арифметически верно и в соответствии с нормами действующего законодательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере2 295 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Дворянское озеро» к Н. Н. А. – удовлетворить.

Взыскать с Н. Н. А. в пользу ТСН «Дворянское озеро» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с 01.02.2016г. по 31.05.2017г. в размере 60 356, 00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 478,71 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 295 руб.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королёвский городской суд Московской области.

Судья: И.В. Ромашин

Мотивированное решение изготовлено: 24.02.2019 года.

Судья: И.В. Ромашин