Дело ** (2-2706/2023;)

УИД 54RS0**-79

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 г. г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Кузьменко

при секретаре Д.Ю.Куруховой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (3-е лицо ФИО3) об определении порядка пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором указал, что на основании договора купли-продажи от **** стороны являются собственниками по ? доли в праве общей совместной собственности на 3-х квартиру, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: *** спуск, ***, кадастровый **. В квартире проживают: ФИО4, ФИО5, **** года рождения (сын от первого брака ответчика), общие дети: ФИО6, **** года рождения и ФИО6, **** года рождения. Истец проживал в квартире до момента задержания, то есть, до **** ( с **** находится в СИЗО-1), а также ФИО3-мать истца, которая часто приезжала и длительное время проживала в квартире и осуществляла присмотр за несовершеннолетними детьми и имуществом. На время отсутствия истца ФИО3 должна осуществлять присмотр за детьми и имуществом ФИО1. Квартира состоит из комнат общей площадью 55,5 кв.м., смежного зала и двух изолированных комнат. В настоящее время между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования этой квартирой. Истец считает, что в соответствии с долями доложен быть установлен такой порядок пользования спорной квартирой, при которой истцу будет определено в пользование изолированная комната (с окном, выходящим во двор, в сторону западного направления), ответчику будет определена в пользование изолированная комната (с окном, выходящим на дорогу на *** спуск, в сторону восточного направления). Пользование остальных помещений (зал, ванная комната, сан. узел, кухня, коридор) -на общих условиях совместного пользования. 

Истец просил установить порядок пользования жилым помещением, по которому истцу будет определена в пользование изолированная комната с окном, выходящим во двор, в сторону западного направления, ответчику будет определена в пользование изолированная комната с окном, выходящим на дорогу на *** спуск в сторону восточного направления; Пользование остальных помещений (зал, ванная комната, сан.узел, кухня, коридор) -на общих условиях совместного пользования; На время отсутствия истца на свободе предоставить и закрепить за доверительным лицом истца, являющимся близким родственником – матерью ФИО3, **** г.р., право контроля пользования, обеспечения сохранности, присмотра и ответственности за принадлежащим истцу имуществом и вещами, в их числе: квартира, расположенная по адресу: *** спуск, *** вещами, мебелью, сантехникой, находящейся в ней.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями не согласилась, представлен отзыв, из которого следует, что в иске истцу следует отказать (л.д.72-74).

3-е лицо ФИО3 полагала, что требования истца обоснованные. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, третье лицо, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от **** ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую совместную собственность 3-х комнатную квартиру, расположенную в *** спуск, 7-21 (л.д.109-112); право общей совместной собственности зарегистрировано в установленном порядке ****.

На период приобретения квартиры стороны состояли в зарегистрированном браке; в настоящее время брак расторгнут.

Согласно техническому паспорту квартира жилой площадью 40,1 кв.м. смежно-изолированная, состоит из трех жилых комнат: площадью 17,6 кв.м., площадью10,8 кв.м., площадью 11,7 кв.м.; комнаты площадью 10,8 кв.м. и площадью 11,7кв.м. –изолированные, вход в данные комнаты через комнату площадью 17,6 кв.м.. Также в квартире имеются следующие помещения: кухня площадью 5,2 кв. м, коридор площадью 4,9 кв.м, ванная площадью 2,0 кв.м, туалет площадью 1,2 кв.м, кладовые площадью 1,2 кв., 0,9 кв.м. (л.д.106-108). 

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2; несовершеннолетние: ФИО6, **** г.р., ФИО6, **** г.р., ФИО5, **** г.р.; все указанные лица зарегистрированы в жилом помещении с ****, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.75).

На протяжении времени, когда стороны находились в браке и до заключения истца под стражу, как указывают стороны, дети занимали одну изолированную комнату, ФИО1 и ФИО2 занимали комнату площадью 17,6 кв.м.. 

Также установлено, что **** в отношении ФИО1 избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. **** ФИО1 предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного п «б» ч.4 ст.132 УК РФ по факту совершения насильственных действий сексуального характера в отношении малолетнего ФИО5 (л.д.78-82).

В настоящее время, как установлено в суде, в спорном жилом помещении в комнате площадью 11,7 кв. м. проживает ФИО2 с дочерью ФИО6; в комнате площадью 10,8 кв. м. проживают ФИО6 и ФИО5.

Разрешая спор, принимая во внимание, что спорная квартира- смежно-изолированная, самостоятельное пользование истцом комнатой площадью 11,7 кв. м. без использования комнаты площадью 17,6 кв. м. невозможно; в квартире проживают несовершеннолетние разнополые дети; ФИО6 обвинен в совершении преступления по факту совершения насильственных действий сексуального характера в отношении ФИО5, суд, учитывая установленные обстоятельства, а также то, что в настоящее время у ФИО1 нет существенного интереса в пользовании квартирой, приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в определении порядка пользования жилым помещением.

Также суд считает, что не подлежат удовлетворению и требования истца, изложенные в п.2 иска, ввиду отсутствия правовых оснований для предоставления 3-му лицу права контроля за имуществом истца. При этом, суд отмечает, что в силу положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения; право на судебную защиту определяется действительным наличием у истца субъективного материального права, подлежащего защите путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения. 

Истец, обратившись в суд, должен доказать наличие своего материально-правового интереса в удовлетворении иска, указав какие его права или охраняемые законом интересы нарушены или оспариваются ответчиком, в чем состоит нарушение прав и законных интересов действиями/бездействиями ответчика, а также каким образом эти права и интересы будут восстановлены в случае реализации избранного способа судебной защиты. Доказательств нарушения прав истца действиями/бездействиями ответчика в суд истцом не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований - отказать 

Решение может быть обжаловано со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд ***. 

Судья Л.В.Кузьменко

Решение принято в окончательной форме 07.02.2024