Дело № 2- 2667/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.07.2023г. г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка

в составе : председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Мазур В.А., помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСЖ «Содружество» о признании незаконным бездействие сотрудников ТСЖ «Содружество» 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Содружество» о признании незаконным бездействие сотрудников ТСЖ «Содружество» о признании незаконным бездействие сотрудников ТСЖ «Содружество».

В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что является собственником 

<

адрес>. 27.10.2022г. она направила по электронной почте в адрес ответчика обращение о предоставлении информации когда и как обслуживалась вентиляционная система и шахта за последние 6 лет с 2018г. по 2022г. Ответа на свое обращение истец не получила. Считает, что нарушены ее права как собственника квартиры и члена ТСЖ «Содружество».

В судебном заседании истец и ее представитель по ордеру адвокат Докукина Я.А. требования поддержали.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 требования не признала, ссылаясь на то, что ответ истцу на ее обращение сотрудники ответчика подготовили и вручили 2.11.2022г. Истец получала ответ приложениями актов осмотра, однако подписать акт о том, что получила документы, отказалась, о чем сотрудниками ТСЖ «Содружество» был составлен акт от 2.11.2022г.

13.06.2022г. истцу так же был направлен ответ с приложениями по электронной почте.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Жилищный Кодекс РФ и Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. в соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного Кодекса РФ, предусматривают для собственников жилых помещений возможность направлять различные обращения и заявления в адрес управляющей организации.

Установлено, что истец является собственником ? доли 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом №

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Содружество» на основании Протокола №1 общего собрания собственников помещений МКД 

<

адрес> от 11.02.2008г.

27.10.2022г. истец направила по электронной почте в адрес ответчика обращение о предоставлении информации когда и как обслуживалась вентиляционная система и шахта за последние 6 лет с 2018г. по 2022г.

Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от 15.05.2-13г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» перечислены сроки и порядок дачи ответов на запросы(обращения)собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 35 указанного Постановления, запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

В соответствии с п. 36 Постановления, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Исходя из вышеприведенных норм ответ на обращение должен быть направлен в установленный срок по тем же каналам связи, по которому получен запрос, т. е. по электронной почте.

В качестве своих доводов о вручении ответа на обращение истца от 27.10.2022г. ответчик представил копию журнала исходящей корреспонденции, а так же акт от 2.11.2022г., составленный сотрудниками ТСЖ «Содружество» о том, что ФИО2 был вручен ответ на ее обращение от 27.10.2022г. с приложениями актов проверки, однако получив ответ и документы, истец отказалась расписаться в акте. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердила факт вручения истцу ответа на обращение от 27.10.2022г. и отказа истца расписаться в получении документов.

Истец не оспаривала, что приходила 2.11.2022г. в ТСЖ, однако оспаривала факт вручения ей документов.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было представлено так же подтверждение отправки ответа по электронной почте истцу с приложением актов. Получение ответа 13.06.2023г. по электронной почте истец не оспаривала.

Коль скоро законом предусмотрен порядок направления ответа на обращение аналогичным образом, в данном случае по электронной почте, суд приходит к выводу о том, что ответ на обращение ФИО3 от 27.10.2022г. направлен в установленном законом порядке только 13.06.2023г., в то время как с иском в суд истец обратилась 25.05.2023г.

Поскольку установлено, что ответ на обращение от 27.10.2022г. истцом был фактически получен 13.06.2023г., суд усматривает бездействие ТСЖ «Содружество» по ненаправлению ответа на обращение ФИО3 с возложением обязанности направить официальный ответ посредством электронного сообщения.

В связи с совершением действий по направлению ответа со стороны ответчика решение в исполнение не приводить. 

В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с истца в бюджет г.Липецка расходы по оплате госпошлины в сумме 300руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействием действия сотрудников ТСЖ «Содружество» по ненаправлению ответов на заявления ФИО2 от 27.10.2022г.

Обязать ТСЖ «Содружество» направить официальный ответ посредством электронного сообщения на заявление ФИО6 от 27.10.2022г.

Решение в исполнение не приводить.

Взыскать с ТСЖ «Содружество» в бюджет г.Липецка госпошлину в сумме 300руб.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка. 

Председательствующий: (подпись) Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2023г.

Решение не вступило в законную силу. Подлинник находится в материалах гражданского дела Октябрьского районного суда г. Липецка Помощник ФИО1