Дело № 2-964/2020 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Захряпиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Элита" о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок (номер обезличен) общей площадью 542 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен), ссылаясь на то, что она является членом СНТ «Элита» и собственником земельного участка (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 405 кв.м.

Вышеуказанный земельный участок принадлежит ей на основании Свидетельства о вступлении в права наследства по закону от (дата обезличена).

Установление границ по характерным точкам в период формирования земельного участка и после его приобретения ею не производилось.

В августе 2019 года ею было проведено межевание земельного участка с целью внесения сведений о его границах в Государственный кадастр недвижимости. Согласно межевому плану от (дата обезличена), подготовленному на основании договора (номер обезличен)-МП20 от (дата обезличена) ИП ФИО2, были установлены границы земельного участка (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен). По результатам инвентаризации границ земельного участка (номер обезличен) была установлена фактическая площадь участка, которая составила 542 кв.м.

(дата обезличена) на общем собрании членов СНТ «Элита» было разрешено сделать установление границ земельного участка (номер обезличен) путем переноса границ на свободную территорию, прилегающую к ее земельному участку.

Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров и возражений относительно границ не имеется. Иного спора в отношении земельного участка нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений не имеет.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно статьи 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений) в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» относится к категории садового участка. 

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 19 ФЗ члены садоводческого некоммерческого товарищества имеют право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и в силу пунктов 1,2,3 части 2 статьи 19 ФЗ обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не нарушать права членов такого объединения.

Согласно частей 1 и 2 статьи 28 ФЗ Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Элита», что подтверждается справкой, выданной председателем правления СНТ «Элита» и задолженности по оплате членских взносов не имеет.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена) является собственником земельного участка площадью 405 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Распоряжением Мэра Кстовского района от (дата обезличена) (номер обезличен)р садоводческому товариществу «Элита» в коллективно-совместную собственность были предоставлены земли общего пользования площадью 6,96 га.

Членам садоводческого товарищества «Элита» были предоставлены для коллективного садоводства земельные участки, используемые ими ранее, общей площадью 7,54 га в собственность.

Согласно межевому плану от (дата обезличена), на основании договора (номер обезличен)-мп20, подготовленному ИП ФИО2, были установлены границы земельного участка (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен). По результатам инвентаризации границ земельного участка была установлена фактическая площадь участка, которая составила 542 кв.м.

(дата обезличена) на общем собрании членов СНТ «Элита» было разрешено сделать установление границ земельного участка (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) путем переноса границ на территорию, прилегающую к земельному участку истца.

Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров и возражений относительно границ не имеется. Иного спора в отношении земельного участка нет.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время истец является членом садоводческого товарищества и использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, какого-либо иного спора в отношении земельного участка, его местоположения не имеется, спорный земельный участок не состоит под запрещением либо арестом, не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок (номер обезличен) общей площадью 542 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья (подпись) А.Х. Водяницкая

Копия верна. Судья:

Секретарь: