УИД-66RS0003-01-2021-002276-78 Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 18.06.2021 Дело №2-3099/2021 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

10 июня 2021 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А. при секретаре Колосуниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пучковой Галины Васильевны к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконной предварительной оплаты по счёту индивидуальному предпринимателю Дворникову Владимиру Ильичу, 

установил:

Пучкова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконной предварительной оплаты в сумме 30000 руб. *** по счёту *** от *** индивидуальному предпринимателю Дворникову В.И.

В обоснование исковых требований Пучкова Г.В. указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В *** году было создано и зарегистрировано ТСЖ «Гагарина-33» для управления данным многоквартирным жилым домом. Правление ТСЖ «Гагарина-33» принимает решения, не относящиеся к компетенции правления, в том числе, по заработной плате работников ТСЖ, без разработки и утверждения в установленном порядке решением общего собрания членов ТСЖ регламента работников ТСЖ и уровня их заработной платы. В нарушение положений действующего законодательства и Устава ТСЖ правлением ТСЖ принято решение о выплате ИП Дворникову В.И. денежных средств в размере 30 000 руб. *** по счету *** от ***. Расходы по оплате труда персонала, связанного с управлением, содержанием и ремонтом общедомового имущества, относящегося к многоквартирному дому, подлежат оплате собственниками помещений и членами указанного ТСЖ, то есть и Пучковой Г.С. Соответственно, права Пучковой Г.В. нарушены в результате данной выплаты.

Истец, извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Пучков С.А. в суд не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Дворников В.И., извещённые о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявили, письменные возражения на иск не представили. 

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что стороны извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие и вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Пучковой Г.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно материалам дела управление многоквартирным жилым домом по адресу: ***, осуществляет ТСЖ «Гагарина-33».

ТСЖ «Гагарина-33» является действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, Пучкова Г.В. не является членом ТСЖ «Гагарина 33», с заявлением о принятии в члены товарищества не обращалась. Однако, как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном *** в ***, Пучкова Г.В. обязана оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем размер такой платы имеет для неё значение.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 148, ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Как следует из выписки по операциям на счете ответчика, представленной Уральским банком ПАО «Сбербанк», ТСЖ «Гагарина-33» *** произведено перечисление 30000 руб. в качестве предоплаты за техническое обслуживание в октябре *** года по счету *** от *** ИП Дворникову В.И. 

Заочным решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 26.11.2018 по делу №2-5545/2018 признано недействительным решение правления ТСЖ «Гагарина-33» по избранию председателем правления Козловских Д.В., оформленное протоколом от ***. Следовательно, в силу закона и устава товарищества Козловских Д.В. не вправе осуществлять полномочия председателя правления ТСЖ «Гагарина-33» и действовать от имени данного юридического лица, у него отсутствовали правовые основания как у председателя ТСЖ для перечисления Дворникову В.И. предоплаты в сумме 30000 руб. за техническое обслуживание по счету *** от ***. 

Заочным решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 25.02.2019 по делу №2-576/2019, принятым по иску Пучковой М.С., признано незаконным исполнение в *** году Козловских Д.В. функций председателя ТСЖ «Гагарина-33».

Перечисление Дворникову В.И. денежных средств в сумме 30000 руб. за техническое обслуживание по счету *** от *** затрагивает права и законные интересы истца, как члена ТСЖ «Гагарина-33», средства которого в силу п. 1 ч. 2 ст. 151 Жилищного кодекса Российской Федерации состоят из обязательных платежей, вступительных и иных взносов, уплачиваемых членами ТСЖ.

Проанализировав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Пучковой Г.В. к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконной предварительной оплаты в сумме 30000 руб. *** индивидуальному предпринимателю Дворникову В.И. по счету *** от ***. 

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконной предварительной оплаты по счёту индивидуальному предпринимателю ФИО2 – удовлетворить.

Признать незаконной предварительную оплату ТСЖ «Гагарина-33» *** в сумме 30000 рублей индивидуальному предпринимателю ФИО2 по счету *** от ***. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кировского районного суда г. Екатеринбурга С.А. Волкоморов