Дело № 2-459/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 17 июня 2019 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Брагина В.М.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В., 

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката филиала № ННО ООКА ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №1, предоставившей ордер №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является. В указанном жилом помещении он не проживает, фактическое место жительства ответчика ей не известно. 

Просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, суду показала, что она и ее супруг являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Они купили квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО2 В квартире прописан ее родственник ФИО4, он отбывал наказание в колонии. Расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, в квартире не проживает, место его жительства им не известно.

Ответчик ФИО4 извещенный о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, в судебное заседание не явился, место его нахождения не установлено.

Определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат филиала № ННО ООКА – ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №1

В судебном заседании адвокат ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №1 оставил вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на усмотрение суда. 

Определением суда в качестве третьего лица привлечен ФИО1

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Поддержал заявленные требования.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

По сведениям администрации Любинского городского поселения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако по месту регистрации фактически не проживает более 5 лет. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с Яковец. Ответчика ФИО4 она знает как родственника бывших соседей. Она его не видела более 13 лет. Она знает, что его посадили за 

<

данные изъяты>. После того как его посадили она его больше не видела.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что ФИО3 ее соседка и коллега по работе. Ответчика она не знает и никогда не видела в квартире Яковец. В квартире проживает ФИО3 с супругом и детьми. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, коммунальные услуги не оплачивает, но с регистрационного учета по данному адресу не снимается. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственников жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья В.М. Брагин