Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года 

<

адрес>

Кировский межрайонный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Рябко Ю.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца Ковалёва А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО3, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1000 кв.м., также 37/100 частей жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. С целью реализации наследственных прав, истец обратилась к нотариусу ДГНО ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 37/100 частей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> отказано, поскольку наследником не предоставлен правоустанавливающий документ на 

<

адрес>. На основании изложенного, просит суд признать право собственности на 37/100 частей жилого дома, а именно 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя адвоката Ковалёва А.Н.

Представитель истца Ковалёв А.Н. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом в порядке ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала в полном объеме.

Выяснив мнения сторон, исследовав и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно договору купли-продажи, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Пятой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО6, ФИО3 купил у Куйбышевского управления жилищно-коммунального хозяйства п/о «Донецкуголь» 37/100 частей жилого дома А-1, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В пункте 1 указанного договора значится, что на земельном участке госфонда расположен жилой дом лит. А-1 жилой площадью 194,90 кв.м. с надворными постройками. В постоянное пользование покупателя ФИО7 переходит в доме А-1 

<

адрес> жилой площадью 66,90 кв.м. Также, в указанном договоре отражено, что он подлежит регистрации в Донецком бюро технической инвентаризации и предоставляется в Донецкий горсовет для получения государственного акта о земле. Право личной собственности ФИО7 зарегистрировано в БТИ 

<

адрес>, что также подтверждается представленными ППК «Роскадастр» архивными сведениями.

При этом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован в спорной 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается сведениями, указанными в домовой книге для прописки граждан, приживающих в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Донецкого городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Донецким городским Советом народных депутатов выдан государственный акт о праве личной собственности на землю, согласно которому ФИО7 предоставлен в личную собственность земельный участок площадью 0,1000 га расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного БТИ 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом лит. А-1 жилой площадью 194,9 кв.м. состоит из пяти квартир, общая площадь 

<

адрес> составляет 97,1 кв.м., жилая 66,9 кв.м., при этом указанный технический паспорт составлен по 

<

адрес> и выдан на имя собственника 37/100 частей жилого дома лит. А-1 - ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО3 усматривается, что единственным наследником, принявшим наследство, является его дочь – истец ФИО2, родственные отношения с которой подтверждаются соответствующими свидетельствами, выданными органами регистрации актов гражданского состояния. Второй наследник – дочь ФИО1 своим правом на принятие наследства после смерти отца ФИО3 не воспользовалась.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ (действовавшего на момент открытия наследства) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом выдано свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1000 (тысяча) кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.

Однако нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку наследником не предоставлен документ о праве собственности наследодателя на 

<

адрес> в 

<

адрес>, отсутствии сведений о регистрации права собственности наследодателя.

Так, из архивных материалов, представленных ППК «Роскадастр», а также вышеуказанных исследованных судом документов усматривается, что жилой дом лит. А-1 по адресу: 

<

адрес>, поделен между сособственниками на идеальные доли, составляющие пять квартир, каждому из сособственников принадлежит соответствующая квартира, составляющая определенную идеальную долю жилого дома. При этом, судом установлено, что ФИО3 на законных основаниях принадлежало 37/100 частей жилого дома, составляющих 

<

адрес>.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. (п.п. 34, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие факта государственной регистрации права собственности ФИО3 на принадлежащее ему недвижимое имущество, оно является имуществом, подлежащим наследованию.

Таким образом, истец, будучи наследником по закону, принявшим наследство в установленном порядке, считается собственником наследственного имущества.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено. Основания для отказа в удовлетворении иска отсутствуют.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...> выдан МВД по Донецкой Народной Республики ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из 37/100 частей жилого дома лит. А-1, а именно 

<

адрес>, расположенную по адресу: РФ, ДНР, городской округ Донецк, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд 

<

адрес>, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Рябко

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.