Дело № 2-119/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,

при секретаре Гурджиян С.А., 

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО4

17 января 2019 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО5 к ФИО6, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг;

- по встречному иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском, измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО6, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, "."..г. года рождения, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>; возмещении судебных расходов в сумме 300 руб.

В обоснование исковых требований указал, что вместе с ответчиками являются собственниками указанного жилого помещения - по 1/4 доле в каждый. Брак между ним и ФИО3 расторгнут, совместное хозяйство они не ведут, проживают раздельно. В квартире по указанному выше адресу проживают только ответчики. Порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг с ответчиками не согласован; производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков, которые данную обязанность надлежащим образом не исполняют. Он же в квартире не проживает и не пользуется холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроэнергией, газоснабжением. Квартира оснащена приборами учета по водопотреблению и электропотреблению. Просит суд установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, определив за ним за содержание и ремонт жилья, управление, отопление, капитальный ремонт - 3/8 доли от общей суммы начисленных платежей с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, за ФИО3 - в размере 3/8 доли об общей суммы начисленных платежей с учетом несовершеннолетнего ребенка ФИО1, за ФИО6 в размере 1/4 доли от общей суммы начисленных платежей; за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, домофон: за ним с учетом несовершеннолетнего ребенка ФИО1 - 1/6 долю об общей суммы начисленных платежей, за ФИО3 с учетом несовершеннолетнего ребенка ФИО1 - 3/6 доли от общей суммы начисленных платежей, за ФИО6 - в размере 1/3 доли от общей суммы начисленных платежей; по достижению ФИО1, "."..г. года рождения, совершеннолетия или появления у него с 14 лет дохода, достаточного для внесения платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, изменить порядок и размер оплаты за жилое помещение, услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги следующим образом: за содержание и ремонт жилья, управление, отопление, капитальный ремонт -согласно долям в праве собственности на жилое помещение, а именно: за ним - 1/4 долю от общей суммы начисленных платежей, за ФИО3 - 1/4 долю от общей суммы начисленных платежей, за ФИО6 - 1/4 долю от общей суммы начисленных платежей, за ФИО1 - 1/4 долю от общей суммы начисленных платежей; за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, домофон - за ФИО3, за ФИО6, за ФИО1 - по 1/3 доли за каждым от общей суммы начисленных платежей.

В свою очередь, ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с встречными требованиями к ФИО5, ФИО6 об определении порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, в которых просит установить размер и порядок участия каждой из сторон аналогичный порядку, который просит установить истец, но при этом не определяя порядок и размер участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг при достижении несовершеннолетним ФИО1, "."..г. года рождения, совершеннолетия или появления у него с 14 лет дохода, достаточного для внесения платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья,

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителей истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО4, действующих на основании выданных им доверенностей.

Так, представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям указанным выше, просила иск удовлетворить; не возражала против удовлетворения встречных требований в части определения порядка оплаты и размера участия сторон в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг; считает размер истребуемых стороной ответчика расходов по оплате услуг представителя не отвечающим требованиям разумности и справедливости.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал; поддержал встречные требования в части определения порядка оплаты и размера участия сторон в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг; считает размер истребуемых стороной истца расходов по оплате услуг представителя не отвечающим требованиям разумности и справедливости.

Представители третьих лиц: ООО УК «Моя Компания», ООО «Волжские тепловые сети», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Домофон-Сервис», МУП «Водоканал», УНО «Региональный фонд капитального ремонта», ООО «РЦВ» - в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались; суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (внесение в установленном порядке платы непосредственно ресурсоснабжающим организациям).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; исполнителем - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Спорное жилое помещение представляет собой 

<

...> квартиру №... в доме №... по 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м.

С "."..г. истец и ответчики являются собственниками указанного жилого помещения на праве общей долевой собственности в равных долях, а именно: ФИО5 - в размере 1/4 доли, ФИО3 - в размере 1/4 доли, ФИО6 - в размере 1/4 доли, ФИО1 - в размере 1/4 доли.

Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "."..г., свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности от "."..г.

По данным учетно-регистрационной картотеки ГКУ ВО «

<

...>» от "."..г. ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО5 значился зарегистрированным на указанной жилой площади.

Из объяснений сторон следует, что ФИО6, "."..г. рождения, и ФИО1, "."..г. года рождения являются детьми ответчика ФИО3, истца ФИО5; при этом ФИО1 не достиг совершеннолетнего возраста.

О том, что ответчик ФИО3 и истец ФИО5 являются родителями несовершеннолетнего ФИО1, "."..г. года рождения, также подтверждается представленной в суд копией свидетельства о рождении.

Представителями сторон также не отрицалось, что на спорной жилой площади истец ФИО5 не проживает, проживает по иному месту жительства.

Принимая во внимание, что соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги между ними не достигнуто, у суда имеются основания для определения порядка и размера их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

С учетом п. 1 ст.28 Семейного кодекса РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Таким образом, поскольку несовершеннолетнему ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, обязанность по несению бремени содержания указанного имущества должны исполнять его родители - истец ФИО5 и ответчик ФИО3, являющаяся его законным представителем, до достижения ФИО1 совершеннолетия либо появления у него с 14 лет дохода, достаточного для внесения платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию жиль.

При определении порядка оплаты, суд также учитывает и не проживание истца ФИО5 на спорной жилой площади и полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по варианту, предложенному стороной истца, что соответствует варианту предложенному ответчиком во встречных требованиях.

Истцом ФИО5 и ответчиком ФИО3 также заявлены требования о возмещении расходов в виде оплату государственной пошлины и оплаты услуг представителя.

Так, расходы истца ФИО5 по уплате государственной пошлины за подачу иска составили 300 руб., подтверждаются чеком по операции Сбербанк онлайн от "."..г., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. подтверждаются договором на оказание юридических услуг от "."..г., распиской представителя в получении денежных средств.

Расходы ответчика ФИО3 по оплате государственной пошлины подтверждаются чеком -ордером от "."..г. на сумму 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. подтверждаются квитанцией серии 

<

...> №... от "."..г..

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что истребуемый сторонами размер расходов на оплату услуг представителя (15 000 руб.) не отвечающим требованиям разумности и справедливости, характеру спорных правоотношений, сложности дела и занятости представителей в суде, и определяет размер расходов, подлежащих возмещению истцу ФИО5 в размере 10000 руб., ответчику ФИО3 - в размере 10 000 руб.

Поскольку судом удовлетворены требования как истца, так и ответчика, требования сторон о возмещении судебных расходов суд считает обоснованным и взыскивает с ответчиков ФИО3, ФИО6 в пользу истца ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. в равных долях, - по 150 руб. с каждого в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, по 5 000 руб., в счет возмещения расходов по опале услуг представителя; с ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. в равных долях, - по 150 руб. с каждого в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, по 5 000 руб., в счет возмещения расходов по опале услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5, встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за содержание и ремонт жилья, управление, отопление, капитальный ремонт:

- за ФИО5 с учетом несовершеннолетнего ФИО1 - в размере 3/8 доли начисленных платежей, с выдачей отдельного платежного документа, с открытием нового финансового счета;

- за ФИО3 с учетом несовершеннолетнего ФИО1 - в размере 3/8 доли начисленных платежей, с выдачей отдельного платежного документа, с оставлением прежнего финансового счета;

- за ФИО6 в размере 1/4 доли начисленных платежей, с выдачей отдельного платежного документа, с открытием нового финансового счета;

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, домофон:

- за ФИО5 с учетом несовершеннолетнего ФИО1 - в размере 1/6 доли начисленных платежей, с выдачей отдельного платежного документа, с открытием нового финансового счета;

- за ФИО3 с учетом несовершеннолетнего ФИО1 - в размере 3/6 доли начисленных платежей, с выдачей отдельного платежного документа, с оставлением прежнего финансового счета;

- за ФИО6 - в размере 1/3 доли начисленных платежей, с выдачейотдельного платежного документа, с открытием нового финансового счета.

По достижению ФИО1 "."..г. года рождения, совершеннолетия либо появления у него с 14 лет дохода, достаточного для внесения платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, изменить установленный выше порядок и размер оплаты за жилое помещение, за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, определив:

- ФИО5 - 1/4 долю от общей суммы начисленных платежей за содержание и ремонт жилья, управление, отопление, капитальный ремонт;

ФИО3 - 1/4 долю от общей суммы начисленных платежей за содержание и ремонт жилья, управление, отопление, капитальный ремонт; 1/3 долю от общей суммы начисленных платежей за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, домофон;

ФИО6 - 1/4 долю от общей суммы начисленных платежей за содержание и ремонт жилья, управление, отопление, капитальный ремонт; 1/3 долю от общей суммы начисленных платежей за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, домофон;

ФИО1 - 1/4 долю от общей суммы начисленных платежей за содержание и ремонт жилья, управление, отопление, капитальный ремонт; 1/3 долю от общей суммы начисленных платежей за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, домофон.

Настоящее решение является основанием для начисления ООО УК "Моя Компания", ООО «Волжские тепловые сети», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Домофон-Сервис», МУП» Водоканал», УНО «Региональный фонд капитального ремонта» платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с установленным судом порядком оплаты и выдачи ФИО5, ФИО3, ФИО6 отдельных платежных документов; направления платежных документов ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО6 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере - по 150 руб. с каждого, расходы по оплате услуг представителя в размере - по 5 000 руб. с каждого; в удовлетворении остальной части требований - отказать.

Взыскать с ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере - по 150 руб. с каждого, по оплате услуг представителя в размере - по 5 000 руб. с каждого; в удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

СПРАВКА: мотивированное решение составлено "."..г.

Судья Волжского городского суда: подпись И.Н. Попова