Дело № 2-7772-17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Якутск 15 сентября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью кв.м., расположенный по адресу: ____, указывая на то, что ____ года умер ее супруг К.., после смерти которого открылось наследство, состоящее из дачи и земельного участка по вышеуказанному адресу. Указанный земельный участок перешел в ее владение, она фактически приняла наследство ____ г., но в силу неинформированности оформила права супруга на спорный земельный участок по доверенности, не имеющей юридической силы.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражений по иску не имела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 с требованиями истца согласилась, возражений не имела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. При разрешении вопроса о включении данного имущества или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на оформление правоустанавливающих документов в установленном порядке, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления указанных документов. Таким образом, понятие наследства охватывает не только уже существующие права и обязанности, но и некие правовые образования, занимающие промежуточное положение между правоспособностью как предпосылкой к существованию права и существующим субъективным правом (обязанностью), отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав не лишает собственника права собственности на это имущество.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ____ умер К. согласно свидетельству о смерти №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № при жизни К. являлся собственником дачи, назначение: , общая площадь кв.м., инв.номер №, лит. № по адресу: ____Государственная регистрации права собственности К. на указанную дачу была осуществлена на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ____, выдал нотариус Н. ____ по реестру №. Соглашение о разделе наследственного имущества от ____, удостоверил нотариус Н. ____ по реестру №. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Якутского нотариального округа РС (Я) Н. ____ по реестру № наследниками к имуществу К. в равных долях в доле в праве каждый являются сын К1. и дочь С. Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство состоит из дачи, площадью кв.м., на указанном земельном участке также расположены: навес (литер №3), навес (литер №), гараж (литер №), летняя кухня (литер №), баня (литер №), теплица (литер №), уборная (№), забор (№), забор (литер №) согласно данным справки, выданной БТИ в г. Якутске. Указанная дача принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Б.., государственным нотариусом Якутской государственной нотариальной конторы ____ года по реестру №, право собственности по которому зарегистрировано в БТИ г. Якутска и записанного в реестровую книгу под №, стр. №, инвентарное дело № ____ г. Согласно выписке из протокола № заседания Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства и под строительство индивидуального жилого дома на территории г. Якутска от ____ г. комиссия решила единогласно принять предварительное решение об оформлении в собственность с выкупом земельного участка площадью кв.м. под дачу, расположенную по адресу: ____. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ____ № земельный участок с кадастровым номером № внесен в ГКН ____ г., разрешенное использование: под дачу, площадь кв.м. по адресу: ____. Наследником К. по закону является его супруга ФИО1 Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ____ истец ФИО1 является собственником дачи, площадь кв.м., кадастровый номер № по адресу: г____ Государственная регистрации права собственности истца на указанную дачу была осуществлена на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ____, реестровый номер № №, удостоверил нотариус В. ____ реестровый номер №. Представленные истцом доказательства в их совокупности свидетельствуют о законном владении в соответствии с установленным разрешенным видом использования ФИО1 спорным имуществом. Земельный участок прошел кадастровый учет, присвоен кадастровый номер, правоустанавливающие документы в установленном порядке не были оформлены по независящим от наследодателя причинам. Поэтому в силу ст.ст. 218, 1112, 1142, 1153 Гражданского кодекса РФ ФИО1 фактически приняла наследство от наследодателя К.. сразу после смерти супруга, исполняет обязанности по содержанию и охране имущества, оплачивает расходы, связанные с содержанием имущества, тем самым приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером №, общей площадью кв.м.При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Погашение записи о регистрации права К. на земельный участок с кадастровым номером №, произведенной ____ № подлежит исполнению в силу ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса РФ на основании судебного акта независимо от участия в деле регистрирующего органа. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л: Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., разрешенное использование: под дачу, расположенный по адресу: ____, указанное является основанием для погашения регистрирующим органом записи в реестре о регистрации права, произведенной ____ за №. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия). Судья М.Р.Москвитина