№ 2-251/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области 29 мая 2019 года 

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Вэйдэ С.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1- адвоката Агаевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Филипповой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Донецка Ростовской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ........ В 2003 году указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. 

В целях переселения граждан из аварийного дома Администрацией города Донецка были приобретены в собственность муниципального образования «Город Донецк» квартиры для последующего их предоставления по договору мены. 

25.05.2012 между Администрацией г. Донецка и собственником квартиры ..... в аварийном доме - ГЛМ заключен договор мены. 

Согласно условиям данного договора, в собственность ГЛМ перешла квартира, находящаяся по адресу: ......., а в собственность муниципального образования «Город Донецк» перешла квартира, находящаяся по адресу: ........

Государственная регистрация права собственности на жилые помещения произведена 31.05.2012.

Представитель истца Администрации г. Донецка Ростовской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором указала, что Администрация города Донецка поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ просили рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации города Донецка (л.д. 18-19). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, почтовые извещения, направленные по месту регистрации ответчика: ......., возращены в суд с отметкой «дом снесен» (л.д.15). 

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Ростовской области ФИО1 прописан 10.07.1992 г. по адресу: ....... (л.д.14).

Поскольку место пребывания ответчика суду неизвестно, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляла адвокат Агаева А.В., которая возражала относительно удовлетворения иска. 

Суд, огласив заявление представителя истца, выслушав представителя ответчика адвоката Агаеву А.В., изучив представленные материалы, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд установил, что 25.05.2012 между администрацией г. Донецка Ростовской области и ГЛМ заключен договор мены (л.д. 7).

07.02.2003 на основании постановления ..... дом, расположенный по адресу: ......., был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6). 

По адресно-справочным учетам ОВМ ОМВД России по гор. Донецку, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....... (л.д.14). 

С учетом указанных обстоятельств, поскольку дом по ......., в г. Донецке Ростовской области снесен, и регистрация ответчика в квартире ......., в г.Донецке Ростовской области носит формальный характер, иск администрации г. Донецка Ростовской области является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Донецка Ростовской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ...... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Издержки в виде возмещения расходов, связанных с участием в судебном разбирательстве адвоката Агаевой А.В. в сумме 550 (пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек - выплатить из средств Федерального бюджета РФ в пользу филиала в г. Донецк Ростовской областной коллегии адвокатов «ФЕРТО» (для адвоката Агаевой А.В.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.В. Вэйдэ