Дело № 2 -184/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Каземирова А.М., при секретаре Кобец В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка Омской области 

25 апреля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, расположенным по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ФИО1, как единственная наследница ФИО3, на основании решения Кормиловского районного суда Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, за оформлением права собственности на землю истец не обращалась, полагая, что права на землю возникли вместе с правом на дом.

Ответчику - Администрация Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание представитель учреждения не явился. Глава сельского поселения ФИО4 представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали. 

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, ходатайств об отложении дела не направлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Частью третьей ст. 218 ГК РФ установлено, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признания права.

Одним из основополагающих принципов земельного законодательства, закрепленных в ст. 1 ЗК РФ является: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственницей жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Кормиловского районного суда Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО3

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являясь его единственной наследницей, на законных основаниях, с момента смерти ФИО3 и до настоящего времени проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, находящемся на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., то есть в течение 16 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом.

Приобретая право собственности на недвижимое имущество – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 полагала, что приобретает аналогичное право на земельный участок под ним. В течение всего времени фактического владения земельным участком ФИО1 использовала его как собственный, полагая, что таковым он и является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья А.М. Каземиров