Дело № 58RS0010-01-2021-000047-95 2 - 40/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

12 марта 2021 года р.п. Земетчино

Пензенской области

Земетчинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Тюиной Н.Л.,

при секретаре Оликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 (далее - Истцы) обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать ФИО3 (далее - Ответчик) {Дата} года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес] . Обязать ОМВД России по [адрес] снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16.04.1998 года им МУП «Россия» была выделена трехкомнатная квартира, общей площадью 55,5 кв.м., расположенная по адресу: [адрес] (общая долевая собственность 1/2 доли), о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В январе 2019 года по просьбе внучки ФИО4 они прописали ФИО3 в своей квартире. Фактически Ответчик в данной квартире не проживал, поскольку после свадьбы проживал в г. Пензе. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Земетчинского района Пензенской области от 29.06.2020 года брак между их внучкой ФИО4 и Ответчиком ФИО3 расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака №... от 02.09.2020г.). Вещей Ответчика в их квартире нет, каких – либо договорных обязательств между ними не существует, членом их семьи Ответчик не является, совместного хозяйства не имеют. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несут они, как собственники имущества, о чем свидетельствуют квитанции. 

Они предлагали Ответчику добровольно выписаться из принадлежащей им на праве собственности квартиры. Однако на их требования о добровольной выписке ответчик не реагирует.

Без заявления и личного присутствия самого Ответчика ФИО3 снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация Ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал свои исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить. 

Истец ФИО2, в судебное заседание не явиась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, уважительности причин неявки и возражений на предъявленные исковые требования суду не предоставил.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Земетчинскому району Пензенской области, будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица - УМВД России по Пензенской области, будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - УФМС России по Пензенской области, будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 суду показали, что они проживают с Ф-выми по - соседству. Со слов Ф-вых им известно, что в их квартире зарегистрирован бывший супруг внучки ФИО3, которого они прописали по её просьбе. ФИО3 никогда не проживал в квартире Ф-вых и совместного хозяйства с ними не имеет, членом их семьи не является.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, пришёл к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

По общему правилу, установленному частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16.04.1998 года ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: [адрес] .

Право в установленном порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве на квартиру, общей площадью 55,5 кв.м., расположенную по адресу: [адрес] .

Согласно выписке из домовой книги, ФИО3 {Дата} года рождения, уроженец [адрес] зарегистрирован по адресу: [адрес] .

Из справки, выданной главой администрации Пролетарского сельсовета Земетчинского района Пензенской области 12.01.2021г., следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: [адрес] .

Как следует из свидетельства о расторжении брака №..., выданного Территориальным отделом записи актов гражданского состояния Земетчинского района Управления ЗАГС Пензенской области 02.09.2020 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Земетчинского района Пензенской области от 29.06.2020 года, брак между ФИО3 и ФИО4 {Дата} года рождения, уроженкой [адрес] прекращен 17.08.2020 года, о чем 02.09.2020 года составлена запись акта о расторжении брака №....

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо прав у ответчика на жилое помещение не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, доказательств обратного суду не представлено, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, само по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения, в силу требований ст. 304 ГК РФ, право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес] , подлежит защите, а ответчик признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3 {Дата} года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес] .

Отделу МВД России по Земетчинскому району Пензенской области снять ФИО3 {Дата} года рождения с регистрационного учёта по адресу: [адрес] .

Разъяснить ФИО3, что он вправе подать в Земетчинский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 марта 2021 года.

Судья: