Дело № 2-1793/2020

УИД № 59RS0007-01-2019-009001-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Чернышевой Ю. Ю.,

при секретаре Тетериной М. С.,

с участием представителей истца ФИО2, по доверенности,

ФИО3, по доверенности,

представителя ответчика ФИО4, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива № к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный кооператив № обратился в суд к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

В обосновании исковых требований истец указывает, что Жилищный кооператив № осуществляет управление пятиэтажным многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, осуществляет капитальный ремонт дома.

ФИО1 являлась собственником квартиры, общей площадью 46,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после её смерти открылось наследственное имущество в виде вышеуказанной квартиры. Наследниками по закону является мать - ФИО5, и супруг ФИО6, которые в установленном законом порядке приняли наследство каждый по 1/2 доли в праве собственности на наследственное имущество. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (покупатель) и ФИО7 (продавец) был заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> В настоящее время собственником данной квартиры является ФИО5

Обязанность по оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возложена на ответчиков ФИО5 и ФИО6 в равных долях.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу Жилищного кооператива № взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы всего 

<

данные изъяты> рублей. Решение суда вступило в законную силу, в рамках исполнительного производства с ФИО1 взыскана денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей, решение в части взыскания остатка задолженности в сумме 

<

данные изъяты> рублей до настоящего времени не исполнено.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу Жилищного кооператива 44 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы всего 

<

данные изъяты> рублей. Решение суда вступило в законную силу, в райках исполнительного производства с ФИО1 взыскана денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей, решение в части взыскания остатка задолженности в сумме 

<

данные изъяты> рублей до настоящего времени не исполнено.

Решением мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу Жилищного кооператива № взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы всего 

<

данные изъяты> рублей. Решение суда вступило в законную силу до настоящего времени не исполнено.

Таким образом, задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг по судебным актам в настоящее время составляет 

<

данные изъяты> рублей. Кроме того, при жизни ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей, взносам на капитальный ремонт - 

<

данные изъяты> рублей, которая также подлежит взысканию с наследников.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО5 в пользу Жилищного кооператива № сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей; взыскать с ФИО6 в пользу Жилищного кооператива № сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представители истца в судебном заседании настаивали на исковых требованиях в полном объеме, подтвердили обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена в порядке, предусмотренном законом. Представитель ответчика в судебном заседании озвучила возражения по доводам письменного отзыва. Полагает, что истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном законом. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, пришел к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом из материалов дела установлено, что Жилищный кооператив № осуществляет управление пятиэтажным многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, осуществляет капитальный ремонт дома.

ФИО1 являлась собственником квартиры, общей площадью 46,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после её смерти открылось наследственное имущество в виде вышеуказанной квартиры. Наследниками по закону является мать - ФИО5, и супруг ФИО6, которые в установленном законом порядке приняли наследство каждый по 1/2 доли в праве собственности на наследственное имущество. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (покупатель) и ФИО7 (продавец) был заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время собственником данной квартиры является ФИО5

Обязанность по оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возложена истцом на ответчиков ФИО5 и ФИО6 в равных долях.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу Жилищного кооператива № взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы всего 

<

данные изъяты> рублей. Решение суда вступило в законную силу, в рамках исполнительного производства с ФИО1 взыскана денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей, решение в части взыскания остатка задолженности в сумме 

<

данные изъяты> рублей до настоящего времени не исполнено.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу Жилищного кооператива 44 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы всего 

<

данные изъяты> рублей. Решение суда вступило в законную силу, в райках исполнительного производства с ФИО1 взыскана денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей, решение в части взыскания остатка задолженности в сумме 

<

данные изъяты> рублей до настоящего времени не исполнено.

Решением мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу Жилищного кооператива № взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы всего 

<

данные изъяты> рублей. Решение суда вступило в законную силу до настоящего времени не исполнено.

Согласно расчету истца, задолженность ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 пояснила суду, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт погашена, что подтверждается расчетом ответчика, чек-ордерами об оплате услуг. (л.д. 158 – 193)

Ответчиком ФИО5 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям по оплате коммунальных услуг.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ). Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным аб. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ). 

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Таким образом, учитывая, что истцу стало известно о нарушенном праве в ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, срок для обращения в суд с соответствующими исковыми требованиями ДД.ММ.ГГГГ к ответчику истцом пропущен, в связи с чем, суд усматривает основания для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в заявленной сумме.

Поскольку судом в удовлетворении основного требования отказано, отсутствуют и основания для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика пени, судебных расходов, так как они производны от основного требования, в удовлетворении которого судом отказано.

Доводы истца в данной части судом отклоняются как несостоятельные.

Ответчиком ФИО6 оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась с нарушением сроков и размеров оплаты, что отражено в лицевых счетах.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика ФИО6 по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере составляет 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Данный расчёт ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком ФИО6 коммунальных услуг за указанный период времени, а также при отсутствии соглашения об ином порядке оплаты услуг, суд полагает, что сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчика. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО6 в пользу истца государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Жилищного кооператива № к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов отказать. 

Исковые требования Жилищного кооператива № к ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, пени, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать с ФИО6 в пользу Жилищного кооператива № задолженность по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 124 797,46 рублей, пени в размере 6 343,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 403,75 рублей.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Чернышева Ю. Ю.

В окончательной форме решение изготовлено 04.12.2020 года.