Дело № 2-179/2024 (№ 2-2198/2023) копия 

УИД 52RS0010-01-2023-002033-42 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Балахна 06 марта 2024 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Мининой Н.Н., 

при секретаре Мошенчич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в интересах муниципального образования «Балахнинский муниципальный округ Нижегородской области» к ФИО3 ФИО7, ООО МКК "Кредитка 18", ООО КК "Центрофинанс ПИК", ФИО1 ФИО8, ИП ФИО2 ФИО9, ООО "Теплокомплекс" об освобождении имущества от ареста, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в интересах муниципального образования «Балахнинский муниципальный округ Нижегородской области» обратилась в суд с иском к ФИО3 об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований указала, что решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от 17.05.2023 г. изъято жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, а также соответствующие ему доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома 

<

данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3 ФИО10 для муниципальных нужд муниципального образования «Балахнинский муниципальный округ Нижегородской области». Право собственности ФИО3 ФИО11 на указанное жилое помещение прекращено. Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, а также соответствующие ему доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома 

<

данные изъяты> признано за муниципальным образованием «Балахнинский муниципальный округ Нижегородской области».

В соответствии с выпиской из ЕГРН в отношении данного жилого помещения установлены ограничения прав в виде запрещения регистрации в связи с возбужденными ОСП по Сарапульскому и Каракулинскому районам Республики Удмуртия исполнительными производствами: 

<

данные изъяты>.

При изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, осуществления регистрации прав на объекты недвижимости необходимо освобождение изымаемого имущества от запрета на совершение регистрационных действий.

Просит освободить изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, от запрета на совершение регистрационных действий. 

Судом к участию в деле в соответчиков привлечены ООО МКК "Кредитка 18", ООО КК "Центрофинанс ПИК", ФИО1 ФИО14, ИП ФИО2 ФИО15, ООО "Теплокомплекс", в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России «Балахнинский».

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка стороны, извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом гражданского дела по существу. 

С учетом наличия сведений о надлежащем извещении всех участников процесса, в том числе путем заблаговременного размещения информации в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov@sudrf.ru, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч.1 ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с ч.2 ст.442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В пунктах 50 и 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что заочным решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от 17.05.2023 г. изъято жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, а также соответствующие ему доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома 

<

данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3 ФИО16, для муниципальных нужд муниципального образования «Балахнинский муниципальный округ Нижегородской области», с выплатой собственнику изымаемого жилого помещения ФИО3 ФИО17 возмещения в размере 665500 руб. Прекращено право собственности ФИО3 ФИО18 на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

данные изъяты>, а также соответствующие ему доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома 

<

данные изъяты> за муниципальным образованием «Балахнинский муниципальный округ Нижегородской области».

Указанное решение вступило в законную силу. 

Судом установлено, что в рамках исполнительных производств 

<

данные изъяты>, возбужденных в отношении ФИО3 о взыскании денежных средств в пользу взыскателей ООО «Кредитка 18», ООО МКК «Центрофинанс ПИК», ФИО1 ФИО12, ИП ФИО2 ФИО13, ООО «Теплокомплекс» судебным приставом-исполнителем ОСП по Сарапульскому и Каракулинскому районам Республики Удмуртия наложен запрет на совершение регистрационных действий (арест) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании постановления 

<

данные изъяты>

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, исходя из того, что на основании вступившего в законную силу решения суда спорное жилое помещение было изъято для муниципальных нужд муниципального образования «Балахнинский муниципальный округ Нижегородской области» и право собственности ФИО3 на него прекращено, суд приходит к выводу, что исковые требования об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, от запрета на совершение регистрационных действий являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области удовлетворить (ИНН 

<

***>).

Освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, от запрета на совершение регистрационных действий.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 14 марта 2024 года.

Судья подпись Н.Н. Минина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-179/2024 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Копия верна.

Судья Н.Н. Минина

Секретарь И.И. Мошенчич