РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калачинск 02 ноября 2017 года

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Дементьева Е.П., 

при секретаре Никифоровой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–993/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд 

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В указанном доме зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ. С ее разрешения ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме был зарегистрирован ответчик. Однако несмотря на регистрацию, ответчик в указанный жилой дом не вселялся и никогда не проживал. В настоящее время место проживания ответчика ей не известно.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Не явившись в судебное заседание, истец ФИО1 поддержав исковые требования, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, по причине наличия у нее заболевания. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя и был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения данного дела, но не представил в суд доказательств уважительности причин своего отсутствия, не заявлял ходатайства об отложении слушания дела, поэтому суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Вывод суда о надлежащем извещении лица, участвующего в деле и не явившегося в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221, статьями 165.1 ГК РФ и 117 ГПК РФ, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года №КАС07-564, и принципом единства судебной практики.

При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет. Действия не явившегося лица (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

Представитель третьего лица - ОМВД РФ по Калачинскому району Омской области, ФИО3, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явилась, предоставив в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, а также ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 8 Всеобщей декларации прав человека каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией или законом.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п. 3 ст. 10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

Согласно содержания ч. 2 ст. 218, ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении ФРС по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со свидетельствами государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), является собственником жилого дома по 

<

адрес>. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из требований ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно п. 1 данной статьи, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 4 той же статьи указывает на то, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.

Как следует из требований ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В данном жилом помещении в соответствии со справкой Администрации Калачинского муниципального района Омской области (л.д.14) сведениями Управления по вопросам миграции (л.д.16), ИЦ УМВД России по Омской области (л.д.18), а также согласно копии домовой книги (л.д.8-12) помимо истицы зарегистрирован проживающим с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО2, не относящийся к членам семьи истца.

Согласно доводов истца, ФИО2, будучи зарегистрированным, в жилом доме не проживал и не проживает, его вещей в данном доме не имеется.

Изложенное ответчиком ФИО2 не оспаривалось. 

Таким образом, судом фактически установлено, что ответчик ФИО2 на спорной жилой площади фактически не проживал и не проживает, в жилой дом не вселялся, членом семьи собственника жилого дома не является, не несет обязанностей по содержанию жилья. 

В силу принципа состязательности ответчиком в судебном заседании не было представлено доказательств о наличии у неё законного права на пользование указанным жилым помещением.

Исходя из положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Исходя из ч. 1 ст. 23 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу является формальной, он фактически не заселялся в данное жилое помещение, где значится зарегистрированным, кроме того, не является членом семьи собственника, соответственно, и не приобрел право на проживание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием указанного лица с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Дементьев Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 04.11.2017 года.

Судья Дементьев Е.П.