Дело № 2-799/2021

УИД 33RS0008-01-2021-001367-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2021 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Соловьевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бакулиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелковой ФИО10 к Хасану ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением к Хасану А.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком прекращен. В период брака истец добровольно дала согласие на регистрацию ответчика в вышеуказанной квартире. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, ей неизвестному. Личных вещей в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных платежей не выполняет. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Хасан А.М.А. не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации. Привлеченный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат ФИО6 оставил иск на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица » в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставили разрешение вопроса по иску на усмотрение суда

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209, п. 1, п. 2, п. 3 ст. 233, п. 1 ст. 292, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8, 23-25) и договором купли- продажи ( л.д. 27-28). 

Брак между Стрелковой А.С, и ФИО2 А.М.А. заключен ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.34). 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 А.М.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9,33).

В соответствии со справкой ОО «ГРИВЦ» в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО7 ( л.д.10).

В соответствии с ответом на запрос из », гражданин ФИО5А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец , проживающий по разрешению на временное проживание, выданное ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ( л.д.36).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" Иностранный гражданин в случае нахождения в месте пребывания подлежит постановке на учет по месту пребывания в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии с п. 32 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", постановка на учет по месту пребывания временно пребывающего в Российской Федерации иностранного гражданина осуществляется на срок, заявленный в уведомлении о прибытии, но не более чем на срок временного пребывания такого иностранного гражданина в Российской Федерации, установленный Федеральным законом "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" или международными договорами Российской Федерации.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 109-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" снятие иностранного гражданина с учета по месту пребывания осуществляется органом миграционного учета по основанию, предусмотренному пунктом 5 части 1 настоящей статьи, - после получения уведомления об убытии иностранного гражданина из места пребывания.

Учитывая изложенное, поскольку ответчик Хасан А.М.А. в спорном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, его вещей в квартире не имеется, за жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, истец просит устранить нарушения её прав, как собственника жилого дома, а ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, как следует из телефонограммы, а также с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком ФИО2 А.М.А. Ограничение прав собственников на принадлежащее им жилое помещение противоречит части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Собственник не может быть лишен законного права на жилье либо ограничен в этом праве произвольно, так как это императивно запрещено статьей Конституции РФ.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО5А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стрелковой ФИО11 к Хасану ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Хасан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Хасан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Соловьева 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.