66RS0***-67

2-415/2019

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Лесной Свердловской области «21» мая 2019 года 

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В. при секретаре судебного заседания Казаченко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации ГО «Город Лесной» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в городской суд гор. Лесного с исковым заявлением к Администрации ГО «Город Лесной» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, указав, что после смерти своей матери Л.Н,, умершей 20.05.2018г. является наследником имущества, оставшегося после ее смерти – садового дома с верандой, расположенного по адресу: Свердловская область, ГО «Город Лесной», коллективный сад ***А, участок ***. Право собственности на садовый дом за умершим не было зарегистрировано, поэтому в оформлении наследства на него истцу было отказано. Завещания наследодатель не оставил, истец является единственным наследником. Ссылаясь на ст.ст. 218,1112 ГК РФ, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.Н,, умершей 20.05.2018г., садовый дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город Лесной, коллективный сад *** А, участок ***, признать за собой право собственности на указанное недвижимое имущество, а также признать за собой право аренды земельного участка с кадастровым номером ***, находящегося под садовым домом.

В судебном заседании истец поддержал исковое заявление, указав, что является наследником после смерти своей матери Л.Н,, для оформления прав на садовый дом и земельный участок под ним, необходимо включить его в наследственную массу.

Представитель ответчика Администрации ГО «Город Лесной» в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, указав, что решение вопросов наследства законом не отнесены к полномочиям Администрации, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Нотариус нотариального округа город Лесной Свердловской области ФИО2 в суд не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила заверенную копию наследственного дела Л.Н,

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств в суд не направили.

В силу положений части 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Суд, заслушав истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела *** умерла Л.Н, (л.д.10). 

После ее смерти открылось наследство.

Согласно копии наследственного дела наследником, принявшим наследство после смерти Л.Н, является ее сын – ФИО1 (л.д.55-56).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации *** от *** *** Л.Н, был предоставлен в аренду земельный участок площадью 794 м2 с целевым использованием для садоводства по адресу: ***, коллективный сад ***А, строение ***.

Согласно сведениям, представленным истцом и МКУ «Комитет по управлению имуществом» с Л.Н, был заключен договор аренды на вышеуказанный земельный участок от января 1993г. *** сроком на 50 лет (л.д.11-13). Указанный земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости ***, присвоен кадастровый *** (л.д. 24).

В соответствии с выпиской из ЕГРПН от 07.09.2018г. *** объекту недвижимости, расположенному по адресу: *** сад ***А, строение ***, присвоен кадастровый ***, кадастровая стоимость объекта 38334,32 руб., дата присвоения кадастрового номера *** (л.д.51).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта, выданного филиалом «Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости города Лесного» от *** следует, что данное строение, расположенное по адресу: ***, коллективный сад ***А, строение *** поставлен на технический учет, инвентарный номер объекта *** (л.д. 17-22).

***. Л.Н, умерла.

Наследником к имуществу умершей является ее сын ФИО1, который принял наследство, но в отношении спорного объекта своих наследственных прав не оформляла, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности умершей на объект недвижимости.

Поскольку истец принял наследство после смерти матери, то к нему, в том числе, перешло право собственности на данный объект. При этом необходимо учитывать правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленный подп. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать оформления соответствующих прав на объект недвижимости и земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. 

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и включить в наследственную массу после смерти Л.Н,, умершей ***, объект недвижимости – строение, расположенное по адресу: Свердловская область, город Лесной, коллективный сад ***А, участок ***, кадастровый ***, признав за ФИО1 право собственности на данное строение в порядке наследования и право аренды земельного участка, занятым указанным строением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя Л.Н,, умершей ***, объект недвижимости - строение, расположенное по адресу: Свердловская область, город Лесной, коллективный сад 17А, участок ***, инвентаризационный ***, признав за ФИО1, право собственности на данное строение в порядке наследования.

Признать за ФИО1, право аренды на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ***, ГО «***» *** коллективный сад *** участок ***.

Решение является основанием для регистрации права собственности и аренды на указанное имущество.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения через городской суд ***.

Текст решения изготовлен с помощью компьютерной техники в совещательной комнате.

Судья Т.В. Саркисян