РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что в 2000 году за счет собственных средств построил гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> указанный гаражный бокс в эксплуатацию до настоящего времени не введен. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСТ «2-й Северный», по адресу: 

<

адрес>, площадью 25,8 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика администрация г. Канска в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и инвестиций администрации г. Канска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений, отзыва на иск не представил. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств, согласно ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. 

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно п. 26 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к её легализации. 

Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г.Канска №839 от 25.09.1998 года был предоставлен в аренду земельный участок на два года для строительства девяти гаражных боксов ГСТ «2-й Северный», ФИО1 является членом ГСК «2-й Северный» и ФИО1 за счет собственных средств выстроил гаражный бокс № в ГСТ «2-й Северный», по адресу: 

<

адрес>, площадью 25,8 кв.м., которым владеет и пользуется им как своим собственным имуществом, что подтверждается копией Постановления № 839, технического плана (л.д. 8-15), показаниями истца изложенными по тексту иска, и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела. 

Согласно справке Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска от 22.08.2016 года № 2580 гаражный бокс №, расположен на земельном участке, предоставленом для строительства гаражных боксов, по адресу: 

<

адрес> и числится за ФИО1 (л.д. 6).

Строительство спорного гаражного бокса осуществлено в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением по результатам обследования состоянии строительных конструкций, что подтверждается заключением ИП ФИО3 (л.д. 47-59). 

Учитывая, что ФИО1 будучи членом ГСК «2-ой северный», своими сила и за счет собственных средств выстроил спорный гаражный бокс, на земельном участке предоставленном для строительства гаражей, с момента строительства, гаражного бокса, № в ГСТ «2-й Северный», по адресу: 

<

адрес>, площадью 25,8 кв.м., пользуется гаражным боксом, объект недвижимости свободен от притязания иных лиц, что подтверждается всей совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №, площадью 25,8 кв.м., в ГСТ «2-й Северный», по адресу: 

<

адрес> построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов и в границах этого участка, не создает опасности для жизни, соответствует требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил. Суд принимает во внимание, что признание права собственности на объект недвижимости в судебном порядке производится в исключительных случаях, когда истцом исчерпаны другие установленные законом способы. Истец принимал меры по установлению права собственности, однако признать право собственности во внесудебном порядке не представилось возможным. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья М.Н. Копылова