Дело № 2-5330/2020 10 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Литвиненко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с правообладателя ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в период с 1 февраля 2018 года по 1 июня 2019 года, в размере 26 514 рублей 31 копейки, пени в сумме 2 188 рублей 33 копеек, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что собственником ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес> значится ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ. В период с 1 февраля 2018 года по 1 июня 2019 года оплата жилищно-коммунальных услуг по данному адресу не производится, фактический правообладатель указанных выше долей истцу не известен.

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 28 ноября 2019 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник ФИО6 – ФИО1, и определением суда от 29 января 2020 года гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

В судебное заседание 10 сентября 2020 года не явились стороны, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Поскольку истец дело просил рассматривать в отсутствие своего представителя, а ответчик об отложении слушания дела не просил, причин неявки суду не сообщил, спор разрешен в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что собственником ? доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> является ФИО1; его право собственности зарегистрировано 1 декабря 2016 года. 

Управление и обслуживание 

<

адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района».

Из представленных истцом документов следует, что за период с февраля 2018 года по май 2019 года по указанному адресу потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 53 028 рублей 63 копейки, на задолженность начислены пени в сумме 4 376 рублей 66 копеек.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик в спорный период являлся собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, при этом в нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО1 доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период не представлено, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению со взысканием с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по июнь 2019 года в размере 26 514 рублей 31 копейки, а также пени в размере 2 188 рублей 33 копеек на основании представленного истцом расчета, проверенного судом, признанного обоснованным и арифметически верным, не оспоренного ответчиком.

Отсутствие между сторонами договора управления не освобождает ФИО1 от обязанности нести расходы по содержанию помещения, оплачивать предоставленные ему истцом жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру. При этом со стороны ответчика доказательств того, что данные услуги оказывались ему иным лицом, что плата за услуги в спорный период вносилась им в другую УК, не представлено. 

С ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по июнь 2019 года в размере 26 514 рублей 31 копейки, пени в сумме 2 188 рублей 33 копейки, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 061 рублей 08 копеек, а всего 29 763 (двадцать девять тысяч семьсот шестьдесят три) рубля 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 5 октября 2020 года.