К делу № 2-1877/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 25 июня 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Скресановой А.Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, 

<

адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что на момент купли-продажи указанного дома в нем были зарегистрированы прежний собственник ФИО5 и бывший муж прежнего собственника ФИО2, при этом условиями договора предусмотрена обязанность снять с регистрационного учета всех прописанных в нем лиц в срок до 01.02.2019 г. Продавец ФИО5 снялась с регистрационного учета, а ФИО2 нет. При этом ответчик в настоящее время находится в ФКУ СИ № 1 УФСИН России по Краснодарскому краю. Ответчик в доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, оплату коммунальных платежей не производит, обратиться в органы регистрации граждан по месту жительства с заявлением о снятии с регистрационного учета не может. Регистрация ответчика в указанном домовладении нарушает права истца как собственника домовладения.

В судебное заседание истец не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил заявление о признании исковых требований в полном объеме, не возражал против удовлетворения иска. При этом указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 02.03.2016 г., ФИО6 и ФИО7 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому квартира, расположенная по адресу: г. Горячий Ключ, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.2016 г. Указанное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.03.2016 г.

В квартире по указанному адресу с 26.04.2011 г. зарегистрирован ФИО7, что отражено в домовой книге.

Судом установлено, что ФИО7 желает сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако в силу того что в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-14 УФСИН России по Краснодарскому краю, самостоятельно явиться в УФМС России по г. Горячий Ключ для снятия с регистрационного учета не имеет возможности.

Из указанного следует, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: г. Горячий Ключ, 

<

адрес>, в настоящее время не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, спора о праве на указанное домовладение у сторон не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Положением ч. 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик признал исковые требования добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцом доказательствам.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 23.01.2019 года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.01.2019 г. и копий указанного договора купли-продажи.

Пунктом 8 указанного договора купли-продажи от 23.01.2019 г. предусмотрена обязанность продавца сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в нем лиц в срок до 01.02.2019 г.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, и в настоящее время зарегистрирован по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой от 07.06.2019 г.

Тем самым, суд приходит к выводу что заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий