Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд города Омска 

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Кулишовой М.В.,

06.06.2024 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску ООО «УК «Светлоград» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Светлоград» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества, указав, что ФИО1, .... года рождения, снята с учета .... в связи со смертью, в собственности умершей находилась квартира по адресу: адрес, которая составляет наследственную массу. Управляющей организацией многоквартирного дома адрес с .... является ООО «УК «Светлоград». На основании договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества. Наследственное дело № после смерти .... ФИО1 находится в производстве нотариуса ФИО2 Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате адрес произведена не была, задолженность перед истцом по внесению платы за жилое помещение за период с .... по .... составляет 20 969,07 руб. – содержание и ремонт жилого помещения. Просили взыскать за счет наследственного имущества ФИО1, в пользу ООО «УК «Светлоград» задолженность за содержание и ремонт жилья за период с .... по .... в размере 20 969,07 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 829,70 руб. 

Представитель ООО «УК «Светлоград» по доверенности - Рейн Н.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. 

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. 

В отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» п. 29 предусмотрено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что с .... ООО «УК «Светлоград» осуществляет управление в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес (л.д. 11-14).

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права с .... ФИО1 являлась собственником комнаты адрес (л.д. 9). 

.... ФИО1 умерла (л.д. 29-оборот). 

Согласно копии лицевого счета ФИО1 была зарегистрирована по адресу: адрес с .... по .... (л.д. 7). В настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован. 

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело №на основании заявлений наследников по закону сына ФИО8, супруга ФИО4 В рамках наследственного дела было установлено, что при жизни ФИО1 составила завещание ...., удостоверенное нотариусом ФИО9, которым все свое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим завещала ФИО3 Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ...., ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на комнату в секции, находящейся по адресу: адрес. 

Решением 

<

данные изъяты> от ...., вступившим в законную силу ...., ФИО3 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ...., ФИО3 признана наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ...., в наследственную массу после смерти ФИО1 включена как целый объект недвижимости комната адрес. 

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: адрес. 

Поскольку на момент смерти ФИО1 ее супруг ФИО4 являлся пенсионером, он имел право на обязательную долю в наследстве – ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: адрес

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности за содержание жилья по комнате адрес за период с .... по .... составляет 20 969,07 руб.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

При наличии завещания от имени ФИО1, наследование ее имущества осуществляется по завещанию. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, наследники ФИО3 и ФИО4 являются наследниками после смерти ФИО1, приняли наследство после ее смерти.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Следовательно, приняв наследство после смерти ФИО1 ее наследники ФИО3 и ФИО4 обязаны оплачивать задолженность за содержание и ремонт жилья за период с .... по ..... Период задолженности с .... по .... образовывает долг самих ответчиков перед управляющей компанией как собственников. Данное обстоятельство не влияет на сумму задолженности либо на порядок взыскания задолженности.

Поскольку определены доли каждого наследника в имеющемся имуществе, со ФИО3 подлежит взысканию 15 726,80 руб. (20 969,07 : 4 = 5 242,27 х 3), с ФИО4 подлежит взысканию 5 242,27 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика ФИО3 в пользу истца надлежит взыскать 622,28 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины, с ФИО4 подлежит взысканию 207,43 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Светлоград» удовлетворить.

Взыскать со ФИО3, .... года рождения (паспорт №) в пользу ООО «УК «Светлоград» (ИНН №) задолженность за содержание и ремонт жилья за период с .... по .... в размере 15 726,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины 622,28 руб. 

Взыскать с ФИО4, .... года рождения (паспорт №) в пользу ООО «УК «Светлоград» (ИНН №) задолженность за содержание и ремонт жилья за период с .... по .... в размере 5 242,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины 207,43 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ..... 

Судья: подпись. Копия верна. Судья: