Дело № 2-55/2024 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2024 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Агарзаевой Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3 и ФИО2, которые препятствуют истцу во владении и пользовании спорной квартирой.

Ответчики не пускают истца в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не передают истцу ключи от указанной квартиры.

При попытках истца зайти в спорную квартиру, ответчики создают конфликтные ситуации, препятствуя ему в этом.

Истец указывает, что на основании постановления администрации Краснооктябрьского района Волгограда от 19 января 2012 года № 50-П «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на возмездной основе» истец проживал вместе со своей бабушкой ФИО9 по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда от 06 декабря 2016 года №-П за истцом была закреплена жилая площадь в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцу исполнилось 18 лет. До указанного времени ФИО4 проживал со своим попечителем.

Решением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от 08 декабря 202 года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было отказано в удовлетворении иска к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец самостоятельно решил реализовать своё право на проживание в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

03 сентября 2023 года истец пришел по указанному адресу, чтобы получить ключи от спорной квартиры и определить комнату, в которую он мог бы привезти свои личные вещи, в чем ему было отказано, в связи с чем он был вынужден обратиться в правоохранительные органы.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд вселить его в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> обязать ответчиков не чинить истцу препятствия в пользовании указанной квартирой; обязать ответчиков выдать истцу ключи от входной двери спорной квартиры для изготовления их дубликата.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

ФИО3 указывает, что она является нанимателем 

<

адрес> на основании ордера и зарегистрирована в спорной квартире с 1992 года.

В спорной квартире зарегистрирован в качестве члена семьи сын истца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик - внук истца ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании постановления администрации 

<

адрес> Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения», от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на возмездной основе» ответчик ФИО14 (ФИО13) В.П. проживает с попечителем ФИО9 по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

ФИО3 указывает, что ответчик содержание спорной квартиры не производит, чем ставит ФИО3 в тяжелое материальное положение.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, его личных вещей в квартире нет, бремя содержания спорного имущества не несет. 

Просит: прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, а также по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, объединены в одно производство.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу прекращено в части требований ФИО4 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, в связи с отказом истца от иска.

Истец (ответчик) ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО6, действующему на основании доверенности, который в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает, против удовлетворения иска ФИО3 возражает. 

Ответчик (истец) ФИО3 в судебном заседание заявленные ей требования поддержала в полном объеме, возражала против удовлетворения требования ФИО4

Представители третьих лиц администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ОВМ ОП № и ОП № УМВД 

<

адрес>, ООО «Парадигма» в заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца ФИО4, истца ФИО3, заключение прокурора ФИО7, полагавшего иск ФИО4 подлежащим удовлетворению, а иск ФИО3 не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению, а требования ФИО3 не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 27 Конституции РФ предусматривает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 частью 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 1 части 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. 

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По правилам части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

ФИО3 является нанимателем 

<

адрес> на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Волгоградского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на указанную квартиру, она состоит из двух жилых комнат, площадью 14,8 кв.м. и 13, 3 кв.м. и имеет общую площадь 45,0 кв.м. 

Спорное жилое помещение было представлено ФИО3 на состав семьи 2 человека: она –наниматель, ФИО2 – сын нанимателя. Согласно выписке из домой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из акта собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> без даты и номера, ФИО4 в 

<

адрес> данного дома не проживает. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Как установлено вступившим в законную силу решением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и подтверждается материалами дела, на основании постановлений администрации 

<

адрес> Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» и от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на возмездной основе» над несовершеннолетним ФИО10, в связи со смертью матери ФИО8 и лишением отца ФИО2 родительских прав, была установлена опека, опекуном назначена ФИО9 Место жительства ребёнка определено с опекуном ФИО9 по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, данными постановлениями за несовершеннолетним закреплена жилая площадь по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации 

<

адрес> Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О внесении изменений в постановление администрации 

<

адрес>о 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» в части изменения фамилии ребёнка: «ФИО10» заменено на «ФИО4».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исполнилось 18 лет.

Непосредственно после совершеннолетия ФИО4, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта в спорной квартире.

Указанным выше решением суда по делу 2-3385/2022 исковые требования ФИО3 оставлены без удовлетворения.

Как указывает истец ФИО4 и подтверждается материалами гражданского дела №, ФИО3 обжаловала решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было отказано в восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы на данное решение суда.

В дальнейшем внесудебные переговоры с ответчиками о вселении ФИО4 в спорную квартиру результатов не дали.

Летом 2023 года ФИО4, являющийся студентом ГБПОУ «Волгоградский техникум водного транспорта им. адмирала флота ФИО11», в г. Волгоград не находился, так как проходил производственную практику на корабле.

После этого, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предпринял попытку вселения в закрепленное за ним жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Генерала Штеменко, 

<

адрес>, однако его в квартиру ответчики не впустили и ключи от квартиры для изготовления их дубликата не выдали.

По данным обстоятельствам ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился в ОП № УМВД России по 

<

адрес> с заявлением о защите его жилищных прав.

По результатам проверки заявления ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ УУП ОУУП и ПДН ОП № УМВД России по 

<

адрес> было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. 

Истец (ответчик) ФИО3 суду пояснила, что не намерена предоставлять ФИО4 ключи от спорной квартиры, указывая, что у него есть иное место жительства и прав на проживание в спорной квартире ФИО4 не имеет.

ФИО3 суду пояснила, что ФИО4 приходится ей внуком, не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры не несёт.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. 

По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием признания этого ребёнка утратившим права пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исполнилось 18 лет, спорное жилое помещение было определено ему для проживания по месту жительства отца ФИО2 До достижения ответчиком совершеннолетия указанное жилое помещение было закреплено за ним постановлением органа местного самоуправления.

Непосредственно после совершеннолетия ФИО4 разрешался судебный спор по исковым требованиям ФИО3 о прекращении права пользования ФИО4 спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Генерала Штеменко, 

<

адрес>.

До ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оспаривала решение суда от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении ее исковых требований.

В дальнейшем, как указывает ФИО4 и не оспорено ФИО3, ФИО4 во внесудебном порядке предпринимал попытки к вселению в спорную квартиру, однако результата они не дали.

Летом 2023 года ФИО4 отсутствовал в 

<

адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ пытался вселиться в закрепленное за ним жилое помещение, однако ему в этом чинили препятствия ответчики, после чего он обратился в правоохранительные органы и в суд.

Суд не может признать, что не проживание ФИО4 в закрепленной за ним квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Генерала Штеменко, 

<

адрес>, является выражением его доброй воли, и он утратил интерес к спорной квартире. 

При таких обстоятельствах, с учетом пояснений ФИО3, указавший, что ключи от спорной квартиры ФИО4 она не выдаст, суд приходит к выводу о том, что с момента совершеннолетия ФИО4, ФИО3 чинит ему препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Генерала Штеменко, 

<

адрес>.

Вместе с тем, на основании указанных выше постановлений администрации 

<

адрес>, ФИО4 имеет право пользования закрепленной за ним квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Генерала Штеменко, 

<

адрес>, и ограничение его прав со стороны ответчика ФИО3 не основано на законе.

С учетом изложенного, суд признает необходимым исковые требования ФИО4 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения - удовлетворить, исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения – удовлетворить.

Вселить ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО4 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 предоставить ФИО4 ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 16 января 2024 года. 

Судья С.В. Шматов