Дело №2-2515/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Морозовой И.М., 

при секретаре Даурбековой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Роща» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Роща» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, указав, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение (магазин) общей площадью 112,5 кв.м., находящейся в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ответчик пользуются жилищно-коммунальными услугами (отопление, услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме). За ней числится задолженность за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 39591,42 рублей, из которых услуги по содержанию и ремонту общего имущества в сумме 36450 рублей, за отопление 3141,42 рубль.

Впоследствии истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просила взыскать с ФИО1 задолженность в сумме 24741,42 рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11796,52 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1741,64 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Роща» ФИО2 исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1, и её представители Окунь Г.М., Окунь А.Г. не явилась, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо ПАО «Сбербанк» не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что с 20 июня 2009 года ТСЖ «Роща» осуществляет управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, обеспечивает предоставление собственникам помещений необходимых жилищно-коммунальных услуг.

С 01.07.2013 года нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> пом. 68 принадлежит на праве собственности ФИО1, согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости 23.08.2017 года, и является пользователем жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик использует указанное не жилое помещение по вышеуказанному адресу, пользуются предоставленными услугами. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Однако, свои обязательства по оплате за помещение и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 24741,42 рубля, а так же проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11796,52 рубля.

Представленный истцом расчет задолженности и процентов судом проверен и признается правильным.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что требования ТСЖ «Роща» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги в размере 24741,42 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, ответчики должны возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 1741,64 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Роща» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Роща» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 24741,42 рубля.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Роща» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11796,52 рубля.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Роща» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1741,64 рубля.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Роща» расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Астрахани. 

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2017 года.

Судья подпись И.М. Морозова

2-2515-2017

.

.

.

.

.

. 

.

. 

. 

.

.

.

.

.

.

.

.