ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

24 мая 2017 года город Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-649/2017 по иску администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л :

Истец администрация МО г. Ефремов Тульской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и освобождении земельного участка.

В обоснование иска указала, что между администрацией МО Ефремовский р-н, и ФИО2 на основании постановления администрации МО Ефремовский район от 23 декабря 2010 года № «О предоставлении ФИО1 земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства» был заключен договор аренды земельного участка № от 18 марта 2011 года. П. 1.2 указанного договора установлено, что он действует до 23 декабря 2013 года. В соответствии с ч. 2 ст. 621 ГК РФ договор считается продленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Во исполнение требований ст. 609 ГК РФ, ст. 26 ЗК РФ договор зарегистрирован в ЕГРП.

Согласно договору ФИО1 был передан земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью № кв.м., местоположение: 

<

адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ст. 610 ГК РФ, в случае, когда договор аренды недвижимого имущества заключается на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

В адрес ответчика 14 декабря 2016 года было направлено уведомление № о прекращении договора аренды по истечении трех месяцев с момента получения уведомления.

Вместе с тем, п. 5.2 договора о возврате земельного участка посредством составления акта приема-передачи арендатором не исполнен.

В соответствии с разделом 2 договора сумма ежегодной арендной платы составляет №. Сумма ежемесячной арендной платы составляет №. Оплата арендной платы производится за каждый месяц вперед, до 10 числа оплачиваемого месяца.

Размер головой арендной платы может быть пересмотрен в случае централизованного изменения базовых ставок арендной платы и в других случаях, предусмотренных законодательными актами. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется арендодателем арендатору, является обязательным для арендатора.

В соответствии с Постановлением правительства Тульской области от 16 октября 2013 года № от 09 декабря 2013 года № и в соответствии с решением Собрания представителей муниципального образования Ефремовский район № от 10 июня 2014 года «ОБ установлении значений коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, применяемых для определения размера арендной платы» с 1 июля 2014 года годовая арендная плата за земельный участок составила №. Ответчик был уведомлен о перерасчете арендной платы уведомлением от 08 августа 20174 года №. Однако условия договора об оплате ответчиком не выполнялись.

Ст. 622 ГК РФ определяет, что если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно расчету задолженности основной долг по договору от 18 марта 2011 года № на 01 мая 2017 года составил №

Согласно решения Собрания депутатов МО г. Ефремов от 24 сентября 2014 года № «О правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования город Ефремов тульской области « истцом по делу является администрации МО г. Ефремов.

Таким образом, администрация МО г. Ефремов Тульской области просила суд взыскать с ФИО1 в пользу администрации МО г. Ефремов Тульской области задолженность по арендной плате по состоянию на 01 мая 2017 года в размере № за пользование земельным участком с кадастровым номером №; обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., местоположение: 

<

адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и возвратить его администрации МО г. Ефремов Тульской области в состоянии, соответствующем условиям договора.

Представитель истца администрации МО г. Ефремов Тульской области в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу по иску к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и освобождении земельного участка. От иска отказывается добровольно, последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу понятны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. 

В соответствии со ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Анализируя изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц. Отказ от иска заявлен истцом добровольно. 

Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу понятны, о чем указано в письменном ходатайстве.

При таких обстоятельствах, имеются все основания, для принятия судом отказа истца от иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220,221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Принять отказ истца администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области от иска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и освобождении земельного участка.

Производство по гражданскому делу № 2-649/2017 по иску администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и освобождении земельного участка прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы в Ефремовский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья М.Н. Мамонова