№ М-1168/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 08 августа 2023 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Таюповой А.А.,

при секретаре Амировой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 О.9 к Отделу Минземимущества по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на садовый участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, обращаясь в суд с указанным иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, СП Кунакбаевский сельсовет, коллективный сад №, площадью 511 кв.м., с кадастровым номером 02:48:090815:88, мотивировав тем, что вышеуказанный садовый участок ей был предоставлен, и на протяжении 19 лет открыто, добросовестно им владеет, оплачивает паевые взносы. Однако оформить право собственности в досудебном порядке не представляется возможным, рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной, не явилась. 

Представитель ответчика Администрации МР Учалинский район РБ, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Представители третьих лиц Администрация СП Кунакбаевский сельсовет МР Учалинский район, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены. 

Исследовав материалы дела, полагая возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, суд приходит к следующему.

Из архивной выписки из решения исполкома Учалинского совета народных депутатов БАССР № (а) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отведены земельные участки для организации коллективных садов-огородов из земель колхоза «Яик» - Учалинскому ГОК – 16 га. 

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером 02:48:090815:88 присвоен адрес: РБ, 

<

адрес>, СП Кунакбаевский сельсовет, коллективный сад №, участок №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдана членская книжка садоводческого общества №, где имеются отметки об уплате членских взносов за период с 2004 г. по 2023 г., что также подтверждается квитанциями.

Согласно свидетельству II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, с присвоением фамилии жене ФИО6. 

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола и справке председателя СНТ «Общества садоводов сада №» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является членом СНТ Общества садоводов сада №», и ей принадлежит садовый участок №, расположенный в границах СНП. 

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации. Согласно абзацу 1 пункта 9 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В абзаце 1, 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. 

В силу ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 

Представители ответчиков и третьих лиц возражений по удовлетворению исковых требований не представили. Признание за истцом права собственности на земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах и учитывая, установленные по делу обстоятельства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 О.10 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, СП Кунакбаевский сельсовет, коллективный сад №, площадью 511 кв.м.+/-16 кв.м., с кадастровым номером 02:48:090815:88.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Председательствующий А.А. Таюпова 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.А. Таюпова