Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки 

Самарской области 17 февраля 2020 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Теплосеть» обратилось в суд, с исковым заявлением указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком.32. Ответчик пользуется коммунальными услугами (тепловая энергия), предоставляемых по договору истцом. Ответчик не выполняют свои обязательства по оплате за коммунальные услуги. На сегодняшний день задолженность ответчика за период с августа 2017 года по июль 2019 года составила 53 418 рублей 16 копеек. Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за коммунальные услуги (тепловая энергия) в размере 53 418 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1802 рубля 54 копейки. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» задолженность за коммунальные услуги (тепловая энергия) за период с августа 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 55 600 рублей 47 копеек, из них: основной долг в размере 43004 рубля 39 копеек, пени в размере 12 596 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1802 рубля 54 копейки. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что МУП «Теплосеть» незаконно удерживает с нее 12275 рублей 94 копейки, т.к. не согласна с расчетами истца, кроме того, ее вины в том, что сумма 12 275 рублей 94 копейки была удержана судебным приставом-исполнителем и зачислена в МП ПОЖКХ, а не в МУП «Теплосеть» нет.

Привлеченный к участию в деле нотариус 

<

адрес> в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, извещен надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком.32. 

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В соответствии с договором на оказание жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть» обязуется отпускать ответчику тепловую энергию, а ответчик обязуется ежемесячно до 10 числа оплачивать услугу (л.д.15).

Судом установлено, что в период с марта 2011 года по январь 2013 года стала складываться задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия) за жилое помещение расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком.32 собственником ФИО5. Задолженность составила 17077,94 рублей, которая была взыскана на основании судебного приказа мирового судьи Кошкинского судебного района № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в связи с взысканием задолженности путем перечисления из заработной платы ФИО5 по месту работы (л.д. 96-113).

Вместе с тем установлено, что коммунальные услуги собственником жилого помещения ФИО5 в период взыскания задолженности с 2013 по 2014 год не оплачивались, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сложилась задолженность в размере 12275,94 рубля.

На основании судебного приказа мирового судьи Кошкинского судебного района № от ДД.ММ.ГГГГ № задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12275,94 рубля взыскана с собственника ФИО5.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в связи с погашением задолженности. Судебным приставом-исполнителем ошибочно данная задолженность перечислена на счет другой коммунальной организации – МП ПОЖКХ муниципального района 

<

адрес> (л.д. 114-117).

В период взыскания указанной задолженности, коммунальные платежи ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивались, в связи с чем, возникла задолженность по оплате тепловой энергии в размере 11867,67 рублей.

На основании судебного приказа мирового судьи Кошкинского судебного района № от ДД.ММ.ГГГГ № задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11867,67 рублей взыскана с собственника ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в связи с погашением задолженности (л.д. 118-132).

В период взыскания задолженности за указанный период, собственником ФИО5 текущие коммунальные платежи не оплачивались, в результате чего, на момент смерти собственника жилого помещения ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным услугам составила – 42413 рублей, в которую вошла и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12275,94 рублей, взысканная на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти дочери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком.32, становится ответчик ФИО1

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребляемую тепловую энергию составила 10985,79 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом мирового судьи Кошкинского судебного района 

<

адрес> № с ответчика ФИО1 взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24502,46 рублей (л.д. 133-135).

Задолженность за указанный период погашена в феврале 2018 года путем взыскания и перечисления с пенсии ответчика ФИО1.

Судебным приказом мирового судьи Кошкинского судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24348,31 рублей. Задолженность погашена в ноябре 2018 года (л.д. 136-138). 

Из представленных в материалы гражданского дела расчетов истцом и показаний допрошенного в суде свидетеля ФИО4, следует, что с июня 2016 года (с момента вступления в наследство жилое помещение) по июль 2019 года начисления за коммунальные услуги – тепловую энергию – составили 78 494,15 рублей. За указанный период ответчиком ФИО1 внесено и взыскано за потребление тепловой энергии 67 488,99 рублей. Как установлено в суде, из этой суммы 42 413 рублей зачислены за погашение долга по коммунальным платежам ФИО5, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма из оплаченных денежных средств, в размере 25075,99 рублей списана за погашение задолженности ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 162-174). 

Положениями ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с положениями ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлен факт предоставления истцом ответчику коммунальных услуг в виде тепловой энергии.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в нарушение требований жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. 

Согласно представленного истцом расчета у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги (тепловая энергия) за период с августа 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 55 600 рублей 47 копеек, из них: основной долг в размере 43004 рубля 39 копеек, пени в размере 12 596 рублей 08 копеек, которая до настоящего времени не оплачена.

В то же время, в суде установлено, не отрицается представителем истца и подтверждается материалами дела, что судебным приставом-исполнителем при удержании задолженности с ответчика, денежные средства в размере 12 275 рублей 94 копейки были ошибочно зачислены вместо МУП «Теплосеть» на расчетный счет МП ПОЖКХ муниципального района 

<

адрес>, в связи с чем, данная сумма подлежит исключению из задолженности ответчика ФИО1.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности перед МУП «Теплосеть» за коммунальные услуги (тепловая энергия) за период с августа 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 43324 рубля 53 копейки, из них: основной долг в размере 32013 рублей 81 копеек, пени в размере 11310 рублей 72 копейки.

Довод ответчика ФИО1 о несогласии с указанной суммой задолженности, в связи с переплатой по коммунальным платежам, суд считает необоснованными, так как в суде установлено, и подтверждается представленными платежными документами, что ответчиком ФИО1 оплачивались только задолженности, которые сложились, в том числе и в период, когда собственником жилого помещения являлась ФИО5, вместе с тем текущие платежи, не вносились, в связи с чем, и сложилась настоящая задолженность за потребленную тепловую энергию. 

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1499 рублей 74 копейки.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» задолженность за коммунальные услуги (тепловая энергия) за период с августа 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 43324 рубля 53 копейки, из них: основной долг в размере 32013 рублей 81 копеек, пени в размере 11310 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1499 рублей 74 копейки. 

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд 

<

адрес> со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.