Гр.дело №2- 1573/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Мичуринск 22 ноября 2017 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи - Наговицыной О.Н.,

при секретаре- Кирилловой В.В.,

истицы - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что проживает в квартире, расположенной по адресу : ..., мкр. ... ..., предоставленной исполкомом Мичуринского городского Советов народных депутатов на основании ордера ... от .... С ФИО2 вступила в брак ..., которого зарегистрировала на спорной жилой площади. В настоящее время в квартире зарегистрированы истица, ее сын от первого брака К.А.Н., ответчик ФИО2 и их общий сын ФИО3 В апреле 2013 года ответчик ушел из семьи, в настоящее время проживает с другой женщиной в .... Решением мирового судьи судебного участка ... Ленинского районного суда ... от ..., вступившим в законную силу ..., брак расторгнут. Поскольку в апреле 2013 года ответчик при отсутствии каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением выехал из него на другое место жительства, забрал все свои личные вещи, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет, таким образом, ФИО2 расторг договор социального найма жилого помещения, а его регистрация носит формальный характер. Ссылаясь на положения ч.1 ст. 46 Конституции РФ, ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в 1989 году ее мать разменяла четырехкомнатную ... обменному ордеру с сыном от первого брака К.А.Н. она въехала в двухкомнатную ... .... Вступила в брак с ФИО2, в период совместной жизни у них родился сын М.Э.Р., ... года рождения. Брачные и семейные отношения прекращены давно, так как ответчик злоупотреблял спиртными напитками, часто избивал и имел связи с другими женщинами. В апреле 2013 года ФИО2 ушел из семьи и попросил сына Эдуарда собрать и передать его вещи. Каких- либо препятствий для проживания в квартире не чинилось, до сих пор замки на входной двери прежние. Попыток ко вселению он не предпринимал, после выезда плату за жилье и коммунальные услуги не вносил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил телефонограмму об отложении судебного заседания, назначенного на ..., и письменное ходатайство о рассмотрении дела ... без его участия, так как на слушание дела явиться не имеет возможности по состоянию здоровья. Однако документов, подтверждающих уважительность причин неявки, медицинских документов, подтверждающих болезнь, суду не представлено.

По смыслу ст.4 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а, определив, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. Судом в соответствии с нормами гражданско-процессуального законодательства ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, однако он отказался от осуществления своих прав и обязанностей, уклоняясь от явки в суд, не предоставляя доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание дважды. 

Кроме того, ФИО2 не лишен права привлечь к участию в деле для оказания юридической помощи представителя (ст. 48 ГПК РФ), полномочия которого оформлены в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

Уважительных причин неявки ФИО2 при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при имеющейся явке, в отсутствие неявившейся стороны.

Допрошенный в судебном заседании ... ответчик ФИО2 пояснил, что считает требования истицы не подлежащими удовлетворению. Ссылается на то, что до заключения брака в 1990 году жили с истицей без регистрации отношений 4 года. Для размена квартиры давали деньги его родители, поэтому считает, что финансово он участвовал в приобретении квартиры. Подтвердил, что действительно не проживает с 2013 года, но связано это было с тем, что истица постоянно избивала его, поэтому он был вынужден выселиться из квартиры. В правоохранительные органы, в суд с иском о вселении не обращался. Для оплаты коммунальных платежей ежемесячно выплачивал по 500 рублей ФИО1 Последние четыре года проживает в ..., но периодически возвращался в ... и жил в спорной квартире.

Свидетель К.Н.А. пояснила суду, что хорошо знает М-вых примерно с 1996-1997 года. Семейная жизнь у них складывалась по разному, но ФИО2 никто не выгонял, он сам ушел в апреле 2013 года. С тех пор она ответчика не видела, каких - либо вещей, явно ему принадлежащих, в квартире нет. Претензий о препятствии в пользовании квартирой ФИО4 не предъявлял, коммунальные платежи он не оплачивает.

Из показаний свидетеля Т.Т.Н. следует, что она знакома со сторонами по настоящему делу, так как является председателем ЖСК-17. Ей известно, что у ФИО2 появилась другая семья и с апреля 2013 года он не проживает в спорной квартире, за коммунальные услуги не платит. До последнего времени она (ФИО5) ответчика вообще не видела. ФИО2 не обращался к ней с жалобами на то, что ФИО1 избивает его или создает препятствия для проживания в квартире. 

Свидетель К.А.Н. пояснил суду, что ... досталась от бабушки. ФИО2 приходится отчимом и воспитывал его с 6 лет, у него есть сводный брат Эдуард. Он сам ушел из квартиры в 19 лет, когда женился и стал проживать у тещи. В апреле 2013 года ему стало известно, что ФИО2 ушел от матери к молодой женщине. После этого ответчик никогда не пытался вернуться в квартиру, не определял порядок пользования. Никто ему препятствий в этом не чинил, ключи от квартиры остались прежними, замки на входных дверях никто не менял. У матери он (Козлов) бывает почти каждый день, после ухода ФИО2 в квартире не видел. Коммунальные платежи оплачивает мать.

Свидетель ФИО3 пояснил суду, что в апреле 2013 года отец ушел из семьи и выселился из квартиры, его просили вернуться, но он не захотел. Часть вещей он забрал сразу, остались куртка, кофты, штаны какие-то. По просьбе отца передавал ему надувной матрац и позже военный билет. Потом мать собрала оставшиеся вещи и попросила их передать ему, но отец сказал, что в них не нуждается. Плату за коммунальные платежи вносит мать.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела и письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

С учетом положений международных правовых актов ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

При этом необходимо учитывать, что ст. 25 Конституции РФ, ст. 1и 3 ЖК РФ гарантируют соблюдение принципов неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, произвольного ограничения жилищных прав.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ... ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Спорное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры площадью 27,1 кв.м, расположенное по адресу: мкр.Кочетовка, ..., было предоставлено истице на состав семьи 2 человека - она и сын К.А.Н., что видно из обменного ордера от ... ..., выданного на имя К.В.И. ( в настоящее время ФИО1) исполнительным комитетом Мичуринского городского Совета народных депутатов.

Ордер выдан семье из двух человек на право занятия отдельной квартиры в ЖСК-17.

Отношения в кооперативах, имеющих цель создания объектов недвижимости, в том числе связанных с возникновением права собственности у их членов, регулировались специальными нормами закона.

Положения закона, предусматривающие возникновение права собственности на жилое помещение у члена ЖСК в случае полной выплаты им паевого взноса за него, появились с принятием Закона СССР от ... ... «О собственности в СССР», введенного в действие с ... (ст. 7 ч.2). 

Аналогичную норму включил и Закон РСФСР от ... ... «О собственности в РСФСР» (ст.13), введенного в действие с ....

Первая часть Гражданского кодекса РФ в п.4 ст. 218 установила, что член жилищного, жилищно-строительного дачного кооператива, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иные помещения, предоставленные этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (действует с ...).

Согласно ст. 30 Федерального закона от ... №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», член кооператива и другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос на жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу п.4 ст. 218 член жилищного, жилищно-строительного дачного кооператива, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иные помещения, предоставленные этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из представленной суду справки ЖСК ... следует, что ФИО1 (К.В.И.) является членом жилищно-строительного кооператива ... с февраля 1989 года, паевые взносы за ..., в ..., ... ... были внесены истицей в феврале 1989 года.

ФИО2 в обменный ордер от ... ... не был включен.

Согласно свидетельству о заключении брака I-КС ... К.В.И. и ФИО2 заключили брак ..., после заключения брака присвоены фамилии ФИО4 и ФИО4.

ФИО2 зарегистрирован по указанному выше адресу с ..., в паспорте ответчика имеется соответствующая отметка о постановке на учет по месту жительства.

Обсуждая вопрос о внесении денежных средств за спорное жилое помещение в период совместного проживания сторон, до заключения брака, суд руководствуется следующим.

В силу положений действующего законодательства существование фактических брачных отношений само по себе применительно к заявленным требованиям не порождает юридических последствий. Необходимо учесть, что одного совместного проживания и ведения общего хозяйства не достаточно для создания лицами, не состоящими в браке, общего имущества.

Споры об общем имуществе лиц, не состоящих в браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, 

Между тем, доказательств, отвечающим требованиям ст.ст. 59,60 ГПК РФ о наличии достигнутой договоренности о совместном приобретении квартиры и о размере материальных вложений ФИО2, в материалы дела не представлено. 

В отличие от общего правила, установленного в ст. 131 ГК РФ по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество, право собственности у члена жилищного кооператива возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса. Последующая государственная регистрация имеет лишь подтверждающее значение. Наличие справки ЖСК о выплате в полном объеме паевых взносов за жилое помещение свидетельствует о возникновении собственности у члена данного кооператива на него.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира была приобретена в собственность ФИО1 путем выплаты паевых взносов в жилищно-строительном кооперативе ... в феврале 1989 года. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым посещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Жилищное законодательство РФ в качестве юридически значимых обстоятельств определяет установление содержание волеизъявления собственника жилого помещения в отношении вселяемых лиц: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи собственника или жилое помещение предоставлено по иным основаниям.

Истец ФИО1 указала, что ответчик была зарегистрирован в квартире как член семьи.

Решением мирового судьи судебного участка ... Ленинского районного суда ... от ..., вступившим в законную силу ..., брак расторгнут.

Заявляя требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ФИО2 является бывшим членом семьи ввиду расторжения брака, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, выехал на иное постоянное место жительства, выезд носит добровольный и постоянный характер. Кроме того, с апреля 2013 года попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимал, при том, что препятствий ко вселению ему никто не создавал, никогда не заявлял требований о вселении в спорное жилое помещение.

Доказательств того, что ФИО2 после выезда в апреле 2013 года желал, но не мог реализовать свое право на вселение и проживание в спорной квартире, суду также не представлено. Также не представлено достоверных доказательств того, что он участвовал в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из квитанций по оплате жилищно-коммунальных платежей, представленных истцом, усматривается, что в настоящее время они производятся ФИО1 в полном объеме и своевременно. В то время как материалами дела несение ФИО2 расходов по содержанию квартиры не подтверждается.

Факт добровольного выезда и длительного не проживания ответчика в спорной квартире, помимо пояснений самого истца, подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К.Н.А., Т.Т.П., К.А.Н., ФИО3

Оценив показания по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку их показания логичны, соответствуют объяснениям истца, подтверждаются письменными материалами дела, судом не установлено личной заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ФИО2 не является временным. Соглашение о порядке пользования и о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещение сторонами не заключалось.

Каких-либо иных доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2, создание ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено. 

Также в материалы дела не представлено сведений, что ФИО2 обращался в уполномоченные органы с заявлениями о допущенных в отношении него нарушениях жилищных прав.

Доводы ответчика при несогласии с иском никакими объективными доказательствами подтверждены не были. При этом суд учитывает, что ответчику надлежащим образом были разъяснены его права по предоставлению доказательств, предоставлялось время для сбора дополнительных документов, которые могли бы опровергнуть доказательства, предоставленные истцом.

Суд считает, что ответчик в этой части никоим образом не опроверг доказательства, имеющиеся в деле, и не смог доказать и подтвердить обоснованность своих доводов, которые противоречили бы исковым требованиям.

Нарушенное в результате действий ФИО2 право собственности ФИО1, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в полном объеме, подлежит восстановлению.

В связи с вышеизложенным, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... .... 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд .... 

Мотивированное решение изготовлено .... 

Судья О.Н. Наговицына