УИД 77RS0026-02-2025-006961-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года 	 г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю.,

при секретаре Бричаг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-343/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, комната 1, и снять ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, жилой площадью 13 кв.м, расположенного по адресу: расположенным по адресу: 

<

...>, комната 1, кадастровый номер 77:01:0006028:2645, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии и выпиской из ЕГРН. В данной квартире постоянно зарегистрированы истец и ответчик, которые в период с 22.12.2022 г. стороны состояли в браке, который в настоящее время решением мирового судьи судебного участка № 422 Таганского района г. Москвы от 21.04.2025 г. прекращен 22.05.2025 г., семейные отношения между сторонами не поддерживаются. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета не исполняет, имеет в собственности жилую площадь по адресу: 

<

...>, где она проживала до момента заключения брака, формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжением данным имуществом. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный документ связывает возникновение жилищных прав.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.	Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 24.04.2006 г. № 010701-407320 ФИО1 является собственником жилого помещения, жилой площадью 13 кв.м, расположенного по адресу: расположенным по адресу: 

<

...>, комната 1, кадастровый номер 77:01:0006028:2645, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77 АГ № 693200.

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 03.10.2024 г. в спорной квартире постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Из материалов дела следует, что 27.12.2022 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, о чем Таганский отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена актовая запись № 120229770002304728003 (свидетельство о заключении брака серии 

<

...>).

Решением мирового судьи судебного участка № 422 Таганского района г. Москвы от 21.04.2025 г. брак между сторонами прекращен 22.05.2025 г. (свидетельство о расторжении брака серии 

<

...>).

Из искового заявления следует, что семейные отношения между сторонами не поддерживаются, ответчик в период брака и после расторжения брака в спорной квартире не проживала, просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета не исполняет, имеет в собственности жилую площадь по адресу: 

<

...>, где она проживала до момента заключения брака, формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, попытки вселения в квартиру ответчиком не предпринимались, с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращалась.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации их прав на это помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

При таких обстоятельствах, установив, что договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключался, согласно доводам искового заявления ответчик по месту регистрации в спорной квартире не проживает, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает, интереса в использовании спорной квартиры не проявляет, попыток вселения в квартиру ответчиком не предпринималось, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, однако полагает надлежащим указать верную формулировку требования и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства, установленные по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд полагает необходимым признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: расположенным по адресу: 

<

...>, комната 1.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с абз. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца и отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ней права на спорную квартиру, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

...>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, комната 1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 

<

...>) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

...>, комната 1.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2026.

Судья 	Неревяткина О.Ю.