50RS0039-01-2023-010128-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Еникеевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7470/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества;

по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества (т. 1 л.д. 4-5, 122). В обоснование иска указала, что 

<

дата>г. вступила в брак с ФИО3 В браке рождены дети: ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения. Решением Раменского городского суда 

<

дата>г. брак расторгнут. В период брака супругами приобретено следующее имущество: 

<

дата>г. автомобиль Nissan X-Trail, гос.номер 

<

номер>, 

<

дата> года выпуска; 

<

дата>г. земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

<

дата>г. гаражный бокс с погребом 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанное имущество просит признать общим имуществом супругов, произвести его раздел путем передачи ей в собственность земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, иное имущество передать в собственность ФИО3, взыскав в ее пользу компенсацию за разницу в стоимости имущества. В последующем уточнила требования и просила имущество передать в собственность ФИО3, взыскав в ее пользу компенсацию ? доли в имущетве.

ФИО3 обратился к ФИО2 со встречным иском, которым не спорил о приобретении заявленного к разделу имущества в браке, просил произвести раздел имущества, выделив ему в собственность земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, гаражный бокс (т. 1 л.д. 143).

В судебном заседании представитель ФИО2 поддержала требования с учетом уточнения, пояснила, что истица не возражает о передаче в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>.

Представитель ответчика ФИО3 поддержала встречные требования.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему. 

Судом установлено и не оспаривалось ни одной из сторон, что в период брака на общие совместные денежные средства ФИО2 и ФИО3 было приобретено следующее имущество: 

<

дата>г. автомобиль Nissan X-Trail, гос.номер 

<

номер>, 

<

дата> года выпуска; 

<

дата>г. земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

дата>г. гаражный бокс с погребом 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Брачный договор между супругами не заключался, личные средства кого-либо из супругов в покупку данного имущества не вкладывались, доказательств обратному в материалы дела не представлено. 

Таким образом, при отсутствии брачного договора, в силу положений вышеуказанного закона и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации, земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; гаражный бокс с погребом 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являются общей совместной собственностью супругов и подлежат разделу в равных долях. Автомобиль Nissan X-Trail, гос.номер 

<

номер>, 

<

дата> года выпуска, также является совместно нажитым имуществом супругов, однако в 

<

дата>., в период брака спорящих сторон, что установлено решением Раменского городского суда от 

<

дата>г. по делу 

<

номер>, указанное транспортное средство было продано, следовательно, разделу не подлежит. 

Разрешая заявленные требования по существу, суд считает необходимым произвести раздел супружеского имущества путем выделения в собственность ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> гаражного бокса с погребом 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>», взыскав в пользу ФИО2 компенсацию стоимости ? доли в праве на гаражный бокс.

Для определения стоимости рыночной стоимости гаражного бокса судом проведена оценочная экспертиза. Согласно заключению дополнительной оценочной экспертизы, проведенной ООО «Первый экспертный центр», рыночная стоимость нежилого помещения – гаражного бокса с погребом общей площадью 28.8 кв. м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражный бокс с погребом на 

<

дата>г. составляет 407 200 руб. 

Суд принимает в качестве доказательства заключение дополнительной эксперта, поскольку оснований не доверять заключению у суда не имеется, в заключении полно и объективно отражены ответы на поставленные судом вопросы, эксперт обладает соответствующей квалификацией, предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, выводы эксперта логичны, не противоречат соответствующим положениям действующих нормативно-правовых актов и другим материалам дела. Данное заключение экспертизы сторонами оспорено не было.

Вместе с тем, суд не может принять для расчета компенсации при разделе гаражного бокса рыночную стоимость, установленную первоначально проведенной экспертизой в размере 722 100 руб., поскольку такая стоимость была установлена без осмотра спорного нежилого помещения, без предоставления сторонами технического паспорта или технического описания. 

Таким образом в пользу истицы с ответчика надлежит взыскать ? долю стоимости гаражного бокса с погребом в качестве компенсации при разделе супружеского имущества, то есть в размере 203 600 руб. (407 200 руб. х ? = 203 600 руб.). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, паспорт 

<

номер>, к ФИО3, паспорт 

<

номер>, - удовлетворить в части.

Встречные требования ФИО3 к ФИО2 – удовлетворить. 

Признать общим имуществом ФИО2 и ФИО3:

- земельные участки с кадастровыми номерами 

<

номер>, 

<

номер>, площадью по 600 кв. м каждый, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- гаражный бокс с погребом 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО3 следующим образом:

- признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс с погребом 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

- признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО3 на указанный земельный участок;

- взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за гаражный бокс с погребом 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>» в размере 203 600 руб.

В удовлетворении требований в большем размере ФИО2 – отказать. 

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2024г.