Дело № 2-211/2024

УИД: 47RS0010-01-2024-000034-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 21 мая 2024 года

Судья Лодейнопольского городского суда Ленинградской области Тимофеева И.А., 

с участием прокурора Дмитриевой В.В.,

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила суд:

- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>;

- снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. На спорной жилой площади по настоящее время зарегистрирован ее (ФИО2) бывший муж – ответчик ФИО2 с которым брачные отношения были расторгнуты в апреле 2023 года. По спорному месту жительства ФИО2 не проживает с сентября 2022 года. 

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, полностью поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени слушания по делу (л.д.67-70), в судебное заседание не явился, документов уважительности отсутствия в судебном заседании не представил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил. 

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.1,3 ЖК РФ). 

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Положениями ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по общему правилу равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у гражданина в случае его вселения собственником в жилое помещение и проживания в этом жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Кроме того, право пользования жилым помещением может возникнуть из соглашения о праве пользования жилым помещением, заключенного между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи, либо наличие между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином иного соглашения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 на основании права собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-7,32-37).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 (степень родства указана как – муж) (л.д.9,39-40).

Согласно свидетельству о расторжении брака истец с ответчиком состояли в брачных отношениях по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированных брачных отношениях (л.д.8,54).

Из ответа ГБУЗ ЛО «Лодейнопольская МБ» следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за медицинской помощью не обращалась (л.д.41).

Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, установлено, что в квартире по спорному месту регистрации, принадлежащему истцу ФИО2 ответчик длительное время (с 2022 года) не проживает, его вещей в квартире не имеется, выехал со спорного места жительства добровольно.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик в 2023 году добровольно выехал из спорного жилого помещения и с этого времени квартирой по месту регистрации не пользуется, попыток вселиться не предпринимал, препятствий в пользовании квартирой не имел, выехал добровольно на иное место жительства, не исполнял обязанности по содержанию жилого помещения, соглашения о пользовании спорным жильем между истцом и ответчиком не заключалось. Таким образом, указанные обстоятельства в совокупности свидетельствует о его (ответчике) постоянном отсутствии в квартире по месту регистрации и добровольном избрании иного места жительства, в связи с чем ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением. 

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Согласно правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации (п.2).

В силу с п.п.«е» п.31 указанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п.32).

Таким образом, решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. Но для совершения такого действия истцу необходимо обратится в орган регистрационного учета по месту жительства. 

При таких обстоятельствах, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить в части.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья