З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2024 года г. Иркутск 

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре Дьячуке И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 38RS0036-01-2024-002250-28 (производство № 2-2343/2024) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило признании утратившей права пользования, снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес обезличен>, взыскании судебных расходов в размере 7 000 рублей, указав в обоснование иска о том, что истец является собственником земельного участка, на которомранее был расположен жилой с одноименным адресом: 

<

адрес обезличен>. В указанномдоме с 

<

Дата обезличена> зарегистрирована ответчик ФИО3, которая с момента приобретения истцом земельного участка не проживала по спорному адресу и не проживает. Дом на земельном участке разрушен и восстановлению не подлежит, что установлено решением суда, этим же решение право общей долевой собственности ответчика на спорный объект имущества было прекращено. Дом снят с кадастрового учета, о чем внесены соответствующие сведения в ЕГРН.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в егоотсутствие, не возражал, против принятия решения в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени судебного заседания извещена в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебных извещений по адресу регистрации.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). При этом он несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному им адресу. Сообщения считаются полученными, даже если гражданин фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части 1 ГК РФ»).

Учитывая изложенное, в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом выраженного согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В том числе в силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или вселить кого-либо в свое жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, согласно выписке из ЕГРН, истец ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежащей ему на основании договора купли-продажи 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Как следует из выписки ЕГРН, на земельном участке ранее числился жилой дом, имеющий адрес: 

<

адрес обезличен>, объект недвижимости снят с кадастрового учета 

<

Дата обезличена>.

Зарегистрированной по месту жительства в указанном жилом помещении значится ФИО3 с 

<

Дата обезличена>, что подтверждается справкой, выданной 

<

Дата обезличена> отделом по работе с населением 

<

адрес обезличен> МКУ «СРЦ» 

<

адрес обезличен>.

Согласно представленному в материалы дела решению Свердловского районного суда 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом, по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Из доводов искового заявления и материалов дела следует, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства, на дату приобретения земельного участка право собственности ФИО3 на спорный объект имущества жилой дом прекращено по решению суда. Решение суда вступило в законную силу, жилой дом снят с кадастрового учета 

<

Дата обезличена>, о чем в ЕГРН внесены сведения.

Судом устанволено, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве собственника, право собственностикоторой было прекращено в 2020году, при этом спорный объект снят с кадастрового учета 

<

Дата обезличена>, однако ответчик по настоящее время значится в нем зарегистрированным.

Оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, свидетельствующих о наличии регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, отсутствии правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Самостоятельного права пользования жилым помещением ответчик не приобрела, оснований для сохранения права пользования спорным объектом за ответчиком в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Рассматривая требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к следующему.

Суду истцом в обоснование доводов несения расходов на представителя представлена квитанция к приходному кассовому ордеру №

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> года, об оплате стоимости услуг представителя ФИО5 за составление уточнения исковых требований. Стоимость услуг оплачена в размере 7 000 рублей, что подтверждено квитанцией. 

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, по оплате стоимости услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 года № 1).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов по оплате услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся вделе доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, оценивая разумность размеров оплаты услуг представителя, принимая во внимание категорию сложности дела, объем проведенной по делу работы составление утонения искового заявления,с учетом результата рассмотрения дела, применяя принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу о разумности взыскания с ФИО3 в пользу ФИО2 расходов по оплате услуг представителя вразмере2 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт 

<

Номер обезличен>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт 

<

Номер обезличен>) с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 

<

Номер обезличен>) в пользу ФИО2 (паспорт 

<

Номер обезличен>) расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 000 рублей.

В удовлетворении заявления ФИО2 о взыскании судебных расходов с ФИО3, в большем размере – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Ильина

В окончательной форме решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.