Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего Мухиной И.Г. 

При секретаре Протасевич Е.С., 

С участием прокурора Пигущевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

19 июля 2021 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу г.

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в квартире в 2019 году с согласия истца, но никогда в квартиру не вселялась. 

С учетом уточнения исковых требований, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам, причин неявки не сообщила, возражений не представила. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала. 

Прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований. 

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу г.

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, иных собственников нет, что подтверждается копией свидетельства о праве от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, квартира приобретена истцом в собственность без участия ответчика, который зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника ФИО1, что следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку истец является единственным собственником спорного жилья, которое приобретено им, регистрация ответчика носит формальный характер, т.к. ответчик в жилое помещение истца никогда не вселялась, не осуществляла права владения жилым помещением и не несла бремя содержания наряду с собственником, то сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает его права пользования спорным жилым помещением. 

В силу вышеназванных положений норм права, суд считает, что имеются правовые основания признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истца как собственника по распоряжению своим имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

При этом, вынесение судом суждения в резолютивной части решения о снятии ответчика с регистрационного учета в данном случае дополнительно не требуется, т.к. это является правовым последствием признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 26.07.2021.

Председательствующий: И.Г. Мухина