Дело № 2-1136/2026

УИД 93RS0003-01-2026-000611-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 марта 2026 года Кировский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего - судьи Пащенко А.Д., при секретаре судебного заседания ФИО11, с участием прокурора ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО10 ФИО6, которая действует в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО10 ФИО7, ФИО10 ФИО8, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, –

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в суд с иском о признании ФИО1, ФИО13, несовершеннолетних ФИО14, ФИО15, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит спорный дом. По данному адресу зарегистрированы ответчики, однако в мае 2015 года они добровольно выехали на другое постоянное место жительство, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи отсутствуют, фактически по адресу регистрации не проживают. Наличие регистрации ответчиков препятствует истцу в осуществлении права собственности имуществом в полном объёме.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, подано суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 52).

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление действуя в своих и интересах и интересах её несовершеннолетних детей, о рассмотрении дела в их отсутствии, иск признает, последствия признания иска ясны и понятны (л.д. 46).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, иск признает, последствия признания иска ясны и понятны (л.д. 47).

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования законными и обоснованными в части признания утратившими право пользования жилым помещением только зарегистрированных лиц, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО5 является собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 16-18).

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО13, несовершеннолетние ФИО14, ФИО15, фактически не проживают по адресу: 

<

адрес>, с мая 2014 года (л.д. 19).

ФИО1, ФИО13 не обращались в ОП № УМВД России «Донецкое» с заявлениями по факту препятствия в праве пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (л.д. 48).

Согласно сведениям о пересечении государственной границы РФ, последний выезд зафиксирован: ФИО1 по направлению «Беларусь» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 ФИО9 - по направлению «Беларусь» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 и ФИО15– ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-57).

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по ДНР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не значится зарегистрированной в ДНР; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не значатся зарегистрированными в ДНР (л.д. 50).

Согласно копии вида на жительство ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в Белоруссии (л.д. 32).

Согласно паспорту гражданина Украину ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

Пунктом 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения...»

Статьей 18 ЖК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст.131 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что согласно информации отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по ДНР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не значатся зарегистрированными в ДНР, основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не имеется; надлежащих доказательств наличия их регистрации по указанному адресу материалы дела не содержат.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, имеет регистрацию только ответчик ФИО13

Принимая во внимание, что ответчик ФИО13 фактически не проживает по адресу регистрации, а истец является законным владельцем спорного недвижимого имущества, ответчик не является собственником, правообладателем доли в праве общей долевой собственности или участником совместной собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу, вследствие чего, она утратил право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу.

Кроме того, суд учитывает следующее.

Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 15, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В данном же случае, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО16 фактически длительное время не проживает по адресу регистрации, данным жильём не интересуется. Каких-либо достоверных сведений, подтверждающих уважительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, суду представлено не было, а также с учетом того, что ответчиком доказательств необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, судом таковых не добыто, в связи с чем, основания для сохранения за ответчиком ФИО13 права пользования жилым помещением у суда отсутствуют.

Таким образом, исковые требования в части признания утратившей право пользования жилым помещением ФИО13 являются законными и обоснованными, в связи с чем иск в указанной части подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное судебное решение является основанием для снятия ФИО13 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

иск ФИО5 – удовлетворить частично,

признать ФИО10 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ ДНР 

<

адрес>,

в удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5 отказать.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд 

<

адрес> Народной Республики, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Д. Пащенко

Мотивированное решение составлено 20.03.2026