Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года 

<

...>

Свердловский районный суд г.Костромы в составе:

судьи Ветровой С.В.,

при секретаре Голосовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности, обязании осуществить снос ограждения 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о признании отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 304,6 кв., расположенный по адресу 

<

адрес> - обязании осуществить снос заграждения в составе двух железных столбов на бетонных основаниях и калитки с замком, которая крепится на петли к одному из столбов. Данное ограждение расположено на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1347 кв. м по адресу 

<

адрес>, в непосредственной близости от входа в часть жилого дома, занимаемую ФИО2 В своем исковом заявлении указывает, что является собственником 63/480 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 107 кв. м, находящегося по адресу 

<

адрес>. Собственником 27/120 долей в праве общей долевой собственности на данный объект является ФИО2 Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1347 кв. м, расположенном по адресу 

<

адрес>. 

<

дата> ответчик вручила истцу досудебную претензию от 

<

дата>, в которой уведомила Истца и проживающую в данном доме ФИО4 о том, что проход от жилого помещения, которым владеет истец, по земельному участку общей площадью 304,6 кв. м, расположенному по адресу 

<

адрес>, который якобы принадлежит на праве собственности ответчику, будет закрыт по истечение месяца с момента получения данной претензии. В апреле 2017 года ответчик при встрече с истцом пояснила ему, что ссылаясь в претензии на наличие у неё права собственности на земельный участок площадью 304,6 кв. м, она имела в виду право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое за ней было зарегистрировано 

<

дата> за номером государственной регистрации №. Ответчик предъявила истцу для ознакомления свидетельство о государственной регистрации её права собственности на указанный земельный участок, которое было истцом сфотографировано. В начале июня 2017 года ответчик претворила в жизнь угрозу, которая содержалась в её претензии, а именно установила на земельном участке в той его части, которая используется для прохода истца и ответчика в принадлежащие им жилые помещения, в непосредственной близости от входа в помещение, занимаемое ответчиком, 2 железных столба, осуществив их бетонирование и смонтировала на них калиткой с замком, препятствуя проходу истца в занимаемую им часть жилого дома. Истец полагает, указанные действия ответчика незаконными и нарушающими его права и законные интересы. Согласно сведениям, размещены на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 304,6 кв. м снят с кадастрового учёта 

<

дата>. Таким образом, право собственности ответчика на указанный земельный участок не могло быть зарегистрировано в 2013 году, так как объект права перестал существовать за два года до этого. Установленное ответчиком ограждение расположено на земельном участкес кадастровым номером № общей площадью 1347 кв.мэ расположенномпо адресу 

<

адрес>. Данный земельный участок находится нагосударственном кадастровом учёте. Какой-либо части, которая предоставлена висключительное пользование ответчику, из данного земельного участка не выделено.Следовательно, любые действия ответчика, направленные на установление огражденийвнутри данного земельного участка, совершённые без получения согласия на это всехдругих правообладателей данного земельного участка и(или) правообладателей объектовнедвижимого имущества, которое расположено на данном земельном участке, являютсянезаконными. Установленное ответчиком ограждение препятствует проходу истца в тучасть жилого дома, которую он занимает, что нарушает его права и законные интересы пореализации правомочий собственника данного дома. Также нарушает права и законные интересы истца сам факт государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 304,6 кв. м. Истец вправе совместно с иными собственниками жилого дома оформить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1347 кв. м, при условии, если между собственниками будет достигнуто соглашение о размере доли каждого из них в праве собственности. Следовательно, истец не сможет оформить право собственности на земельный участок площадью 1347 кв. м, так как в ЕГРН уже зарегистрировано право собственности ответчика на земельный с кадастровым номером 

<

дата> общей площадью 304,6 кв., и данный земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1347 кв. м. Требования мотивированы нормами ст. 9.1ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 137-ФЗ, п. 3 ч. 1 ст. 26 и ст. 27 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. 

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям в нем изложенным. Пояснил, что ответчица установила забор, который препятствует проходу к его части дома, с ним ответчик не согласовывал установление забора, также не согласовывал с иными собственниками дома и земельного участка.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании доводы искового заявления подержал, пояснил, что земельный участок в собственность оформлен ФИО2 без учета того, что данный земельный участок имеет статус архивный и не существует в качестве объекта права. На земельном участке, поставленном на кадастровый учет, расположен объект недвижимости - жилой дом принадлежащий сособственникам, право на землю не оформлено, до настоящего времени в кадастре имеются записи о правах на земельные участки, из которых образован общий участок и поставлен на кадастровый учет. Собственники дома и земельного участка не могут определиться с долями на данный участок, в связи с чем, право собственности не регистрируется. 

Ответчик ФИО2, представитель ответчика, в судебное заседании не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, суд полагает возможным с согласия истца рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства. 

Ранее в судебном заседании ФИО2 поясняла, что использует земельный участок по фактически сложившемуся порядку, так же установлена калитка, полагает, что если ФИО6 мешает забор, может открыть свой проход с другой стороны. Зарегистрировала право земельный участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении в установленном порядке, границы участка на местности не определены и показать их не может. 

Привлеченная для участия в деле в качестве третьего лица ФИО7 пояснила, что между соседями имеется конфликт, большая часть дома и участка принадлежит им с дочерью, остальные собственники переустроили свои части дома, в связи с чем полагает, что претендуют на ее часть участка, фактически она также не пользуется участком в той площади, в которой принадлежит ей на праве долевой собственности, первоначально после покупки дома предлагала оформить права на земельный участок, провести межевание, этот вопрос опять был впоследствии поднят и земельный участок поставлен на кадастровый учет.

ФИО8, привлеченная для участия в деле в качестве третьего лица в судебное заседании не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, ранее в судебном заседании поддержала в судебном заседании позицию ФИО7 

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменный отзыв приобщен к материалам дела, исходя из которого, на государственный кадастровый учет 

<

дата> поставлено здание (жилой дом), расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 107 кв.м., с присвоением кадастрового номера №. Земельный участок с кадастровым номером № по состоянию на 

<

дата> имеет статус «архивный» и снят с государственного кадастрового учета с 

<

дата>, то есть, как объект недвижимости прекратил свое существование. Соответственно осуществление кадастрового учета в отношении земельного участка 44:27:040607:11 недопустимо. Земельный участок с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет 

<

дата>, образовался путем перераспределения, площадь 1347 кв.м.В отношении земельного участка кадастровый учет осуществлен на основании представленных заявителем документов: заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и межевого плана. 

Управление Росреестра по Костромской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, письменный отзыв по существу заявленных требований приобщен к материалам дела, исходя из которого, в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата> на основании Свидетельства о праве на наследование по закону от 

<

дата>, внесена запись №-1029 о государственной регистрации пожиненно-наследуемого владения на земельный участок № (в настоящее время №), площадь 304,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Правообладателем является ФИО9. 

<

дата> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, реестровый номер № и договора дарения от 

<

дата> государственным регистратором был произведен переход права собственности на вышеуказанный земельный участок. Правообладателем является ФИО2. Регистрация права собственности проводилась в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 25.2), действующим на момент государственной регистрации. Согласно ст. 16 Закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора и при этом должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Пределы проведения правовой экспертизы документов в сфере исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определяются основаниями для отказа или предоставления государственной регистрации. При проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав оснований для предоставления и отказа в государственной регистрации, предусмотренных ст. 19,20 Закона о регистрации, установлено не было. Обязанность по представлению необходимых документов, ответственность за полноту и достоверность указанных в них сведений законодатель возлагает на заявителя. На момент государственной регистрации земельного участка № 

<

дата> государственный регистратор не располагал сведениями о снятии с кадастрового учета земельного участка.До 

<

дата> в компетенцию Управления не входила деятельность в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, регламентированной законом о кадастре. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных указанных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Земельный участок становится индивидуально-определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, которым в силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных указанным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. ч. 3, 5).

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса (в том числе право собственности на землю граждан и юридических лица, предусмотренное ст. 15 данного Кодекса), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 11.2 ЗК РФ Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. (ч.1)

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. (ч.2). 

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. (ч.4)

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1347 кв.м., поставлен на кадастровый учет с уточненными границами 

<

дата>, образован из земельных участков: №, №, №. 

Правообладателями земельного участка, исходя из кадастрового паспорта земельного участка, являются ФИО9, пожизненное наследуемое владение, площадь 304,6 кв.м., ФИО10, пожизненное наследуемое владение, площадь 609,3 кв.м., ФИО11, пожизненное наследуемое владение, площадь 236,9 кв.м., ФИО12, площадью 203,1 кв.м.

На момент рассмотрения гражданского дела, 

<

дата> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора дарения, ФИО2 зарегистрировала права на земельный участок с кадастровым №, общая площадь 304,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В тоже время собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, доля в праве 63/480, ФИО13, доля в праве 3/20 (в порядке наследования после ФИО12), ФИО2, доля в праве 9/40 (в порядке наследования и впоследствии дарения собственник ФИО9), ФИО14, доля в праве 9/40, ФИО7, доля в праве 9/40 (по договору купли-продажи).

До настоящего времени право собственности на земельный участок нынешними собственниками жилого дома не оформлено, несмотря на то, что возникшее первоначально право пожизненного наследуемого владения у собственников жилого дома перешло в порядке, установленном законом иным лицам, соответственно не может считаться зарегистрированным. 

В частности, исходя из ст. 265 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.(ч.1 ст. 266 ГК РФ)

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. (ст. 267 ГК РФ).

В настоящее время государственная регистрация права на данные земельные участки, в случае перехода права в порядке наследования, либо по иным основаниям при переходе права на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, осуществляется в порядке ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». 

Относительно регистрации в 2013 года права собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью 304,6 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, реестровый номер № и договора дарения от 

<

дата> суд полагает следующее.

На момент регистрации данного права действовала ст. 24 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» (до 01.01.2017 г.), в соответствии со ст.24 которого, в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате преобразования объекта или объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех одновременно образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно

Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости. Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления одновременно с постановкой на учет образованных из таких объектов недвижимости иных объектов недвижимости в случае, если право собственности на все образованные объекты недвижимости возникает в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 настоящего Федерального закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, при регистрации права собственности на часть земельного участка с кадастровым № зарегистрировано право на несуществующий объект недвижимости, при этом фактически произведено разделение земельного участка № без согласия на данные действия всех его владельцев. 

В п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что регистрация права на прекративший свое существование земельный участок с кадастровым № нарушает права истца и иных лиц, собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Между тем, в силу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Регистрация права ФИО15 на земельный участок, прекративший свое существование в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № противоречит данным нормам земельного законодательства, нарушает права собственников объекта недвижимости, расположенном на данном земельном участке, на регистрацию права на земельный участок в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, а также отсутствием объекта прав как такового, суд полагает, что имеются основания для признания права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 304,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствующим.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1347 кв.м., эксплуатируется собственниками жилого дома № для использования жилого дома в соответствующих долях: ФИО1, доля в праве 63/480, ФИО13, доля в праве 3/20, ФИО2, доля в праве 9/40, ФИО14, доля в праве 9/40, ФИО7, доля в праве 9/40. 

Права на земельный участок собственниками не зарегистрированы в установленном порядке, в связи с чем, определить доли, порядок использования земельного участка не представляется возможным. Одновременно невозможно определить границы и местоположение земельного участка площадью 304,6 кв.м., правообладателем которого является ФИО2

Факт установления забора на земельном участке с кадастровым номером № без согласования с иными сособственниками жилого дома ответчица не отрицает, также не представила возражений относительно отсутствия доступа ФИО1 к части жилого дома, находящегося в его пользовании.

Вместе с тем, исходя из пояснений истца, лиц, участвующих в деле, видеоматериалов, представленных в судебное заседание, проход к части жилого дома, занимаемого истцом, перегорожен калиткой, на которой установлен замок, доказательств предоставления доступа истцу к части жилого дома, равно как наличия иных путей прохода к дому, ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется. 

Суд полагает, что поскольку местоположение земельного участка правообладателем которого является ФИО2 невозможно, произвольное ограждение части земельного участка, используемого сособственниками жилого дома для эксплуатации объекта недвижимости, нарушает их исключительное право на владение соответствующим земельным участком в силу указанных выше норм права. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В связи с изложенным, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о сносе ограждения в виде двух железных столбов на бетонных основаниях и калитки с замком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 304,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 осуществить снос ограждения в составе двух железных столбов на бетонных основаниях и калитки с замком, которая крепится на петли к одному из столбов на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1347 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в в непосредственной близости от входа в часть жилого дома, занимаемую ФИО2 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решение.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы. 

Судья С.В. Ветрова 

Копия верна