Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО ПО«РемЖилСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги жилья, находящегося по адресу: (адрес) в размере 45483,38 руб., пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 14 455, 99 руб., возврат госпошлины в сумме 2 806 руб., мотивируя просьбу тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.

Ответчик на протяжении длительного периода времени должным образом не производит оплаты за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по предоставлению коммунальных услуг, отказа от пользователей услуг в адрес истца не поступало. Задолженность образовалась за период с (дата) по (дата) в сумме 45483,38 рублей (период осуществления ООО ПО «РемЖилСервис» управления МКД по адресу (адрес)). Ответчик неоднократно предупреждался устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается направленной в адрес ответчика претензией, на которую ответчик не реагируют. Также истец в соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ просит взыскать с ответчика пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги в сумме 14 455,99 руб. согласно представленному расчету за период с (дата) по (дата). Исковые требования о взыскании задолженности были предъявлены в порядке приказного производства мировому судье судебного участка № Рузского судебного района. Определением мирового судьи от (дата) судебный приказ был отменен, в связи с поступлением возражений от ответчика. Истец считает, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, а поэтому просит иск удовлетворить. 

Представитель истца исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

По делу установлено, что решением Рузского районного суда Московской области от (дата) определен порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги, за жилое помещение расположенное по адресу (адрес) в размере по ... доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, в размере ... долей на ответчика ФИО1 (на ответчика и несовершеннолетнюю дочь).

С ответчиком управляющей компанией было заключение соглашение, открыт отдельный финансово-лицевой счет.

Ответчик на протяжении длительного периода времени должным образом не производит оплаты за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по предоставлению коммунальных услуг, отказа от пользователей услуг в адрес истца не поступало. Задолженность образовалась за период с (дата) по (дата) в сумме 45483,38 рублей (период осуществления ООО ПО «РемЖилСервис» управления МКД по адресу (адрес) Ответчик неоднократно предупреждался устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается направленной в адрес ответчика претензией, на которую ответчик не реагируют. 

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, расчеты не оспорены.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представитель истца также просит взыскать с ответчика пени за каждый день просрочки оплаты коммунальных платежей в размере 14 455,99 руб. согласно представленному расчету за период с (дата) по (дата). Суд соглашается с представленным расчетом, данный расчет ответчиком не оспорен. 

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что подлежащая взысканию денежная сумма в счет пени за каждый день просрочки оплаты коммунальных платежей в размере 14455,99 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить указанную денежную сумму до 2 000 рублей, и взыскать указанную денежную сумму с ответчика в пользу истца.

Исковые требования о взыскании задолженности были предъявлены в порядке приказного производства мировому судье судебного участка № Рузского судебного района. Определением мирового судьи от (дата) судебный приказ был отменен, в связи с поступлением возражений от ответчика. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины сумме 1624,50 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПО «РемЖилСервис» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ПО «РемЖилСервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 45483,38 руб. за период с (дата) по (дата) пени в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1624,50 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 июля 2018 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева