Дело № 2-375/2026

УИД: 78RS0017-01-2025-005024-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 20 января 2026 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Анищенко М.Н.,

при секретаре Мовсисян А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца: адвоката Волковой Е.А.,

представителя ответчика: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга, в котором просит признать за истцом право собственности на ? доли в 

<

адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №.

24.10.1992 указанная квартира Администрацией Петроградского района была передана в собственность ФИО4, ФИО3, ФИО5 и ФИО1

ФИО4 и ФИО5 являются родителями истца, ФИО3 – бабушка истца.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником после умершей ФИО3 Наследственное дело после умершей ФИО3 не открывалось.

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, истцу принадлежит на праве собственности 1/4 доля на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (регистрации права произведена 18.12.2023г. за №) и 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца истца - ФИО4

Истец, проживая в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию.

Истец ФИО1, при участии своего представителя в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (пункт 36).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

По смыслу вышеперечисленных норм права и акта толкования по их применению следует, что лицо, совершившее действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, считается его принявшим. Принадлежность этого имущества наследнику не поставлена в зависимость от государственной регистрации такого права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 24.10.1992 Администрацией Петроградского района в собственность (по 1\4 доли) ФИО4, ФИО3, ФИО5 и ФИО1 передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 75,5 кв.м, в том числе жилой 50,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, на основании договора приватизации от 24 октября 1992 года (регистрации права произведена 18.12.2023г. за №) и 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6 за реестровым номером № (регистрации права произведена 28.04.2025г. за №).

Участником общей долевой собственности на спорное имущество также являлась ФИО3 (1/4 доли).

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая ей доля домовладения никем не наследовалась. Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Судом установлено, что истец ФИО1 приходится внучкой ФИО3 и в силу закона является наследником первой очереди.

На момент смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 имела постоянную регистрацию по спорному адресу (с 04.05.1987).

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как указала истец, она несет все расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Согласно справки управляющей компании ООО «ЖКС №1 Петроградского района по состоянию на 19.01.2026 задолженность по коммунальным платежам по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО3, продолжив владеть и пользоваться спорным жилым помещением.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости, достоверности и взаимной связи, руководствуясь приведенными выше нормами права, судебная коллегия приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска ФИО1 о признании за истцом права собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) право собственности на ? долю в 

<

адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на ? доли квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья М.Н. Анищенко

Мотивированное решение суда составлено 30 апреля 2026 года