РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 04 мая 2017года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сенцова О.А., 

с участием: истца - ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Резниковой А.А., представившей ордер № 17Н 020774 от 02.05.2017 года, удостоверение №734 от 22.11.2002 года, 

третьего лица - ФИО4,

при секретаре - Дземиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица, прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в Советский районный суд с требованиями к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом № 71 по ул. Крымской г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. 

<

адрес>. По указанному адресу значится зарегистрированный с 30 сентября 2000 года её сын ФИО3, который в 2007 году переехал для проживания в г.

<

адрес>, и после заключения брака сын перестал общаться с нею, и его место проживания ей не известно. Таким образом, ответчик прекратил семейные отношения с ними, и перестал считаться членом семьи. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в доме нет. Снять с регистрационного учета ответчика во внесудебном порядке, она лишена возможности, поскольку место его нахождения ей не известно. При этом она и ее супруг пенсионеры, но они не могут предоставить сведения о доходах, зарегистрированного, но не проживающего сына, и ей отказывают в оформлении субсидий. Просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен судом по месту регистрации, то есть по месту своего последнего известного месту пребывания, по адресу: 

<

адрес>. Судебное извещение возвращено Почтой Росси с отметкой «не проживает».

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Резникова А.А. в судебном заседании исковые требования истца не признала, поскольку не имеет полномочий от ответчика на совершение каких-либо процессуальных действий, в том числе признание иска.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал, просил их удовлетворить, поскольку их сын ФИО3 в домовладении не проживает более 10 лет, и место его пребывания им неизвестно.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он проживает по соседству с семьей Т-вых и дружит с ними. Их сын ФИО3 примерно 10 лет назад уехал от родителей, и больше с ними не проживал, и даже не приезжал в гости. Принадлежащих вещей ФИО1 в доме ФИО12 не находится. 

Заслушав доводы сторон, объяснения свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО2 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги на домовладение № по 

<

адрес> усматривается, что ФИО3 значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведениям представленным отделом ГУ МВД России по 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт не проживания ответчика ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцу, подтверждается справкой председателя уличного комитета по 

<

адрес>, заверенной администрацией муниципального образования 

<

адрес>, в которой указано, что ФИО3, на протяжении 10 лет и по настоящее время в спорном жилом доме не проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3, в жилом доме, принадлежащей истцу не проживает, членом семьи не является в настоящее время, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчику, в домовладении истца не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим. 

Суд считает, что наличие регистрации ответчика ФИО3, в жилом доме, принадлежащим на праве собственности ФИО2, нарушает ее права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Признание ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу домовладения.

При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи ФИО2, в спорном помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания ФИО3, прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № 

<

адрес> г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края.

Решение служит основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, Советский район, г.

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Судья Сенцов О.А.